Sprzedam 1/2 bliźniaka z garażem Cielimowo k/Gniezna

Cena na tle rynku

43,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta

2800 zł/m²

Mediana okolicy

4979 zł/m²

Połowa ofert

3,5–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cielimowo 06

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gębarzewo

  2 km

• Sklep spożywczy

  Sklep Polski

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne LOG-MED

  2,7 km

• Apteka

  Nasza

  2,7 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Południe

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiamy Państwu bardzo atrakcyjny 1-piętrowy, częściowo podpiwniczony dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni 573 m2, położony w Cielimowie, w starszej willowej części miasta. Powierzchnia całkowita domu, to ok. 250 m2, a powierzchnia użytkowa to ok. 150 m2, na którą składają się:- PIWNICA: gdzie mieści się kotłownia z węglowym piecem CO, pomieszczenie typowo piwniczne z regałami na zaprawy.- PARTER: salon ok. 30 m2; 2 sypialnie, kuchnia z meblami systemowymi i wyjściem na podwórko i do ogrodu; łazienka, wiatrołap i komunikacja (hall+ klatka schodowa).Do domu prowadzi wiatrołap z szafą garderobianą i podłogą w kaflach ceramicznych.Dolną kondygnację budynku, którą zaaranżowano jako samodzielne mieszkanie z indywidualnym piecem gazowym 2-funkcyjnym, w ten sposób, że do kuchni, łazienki i 1 sypialni prowadzą niezależne wejścia z korytarza z podłogą z terakoty. Natomiast salon z kominkiem jest pokojem przejściowym i posiada również funkcję jadalni. Łazienka z piecem gazowym 2-funkcyjnym, oknem, toaletą, kabiną prysznicową, wanną i umywalką, wyłożona została gustowną ceramiką i armaturą.Duże okna sprawiają, że wnętrze domu jest doskonale doświetlone, a jednocześnie zapewniono jak najmniejszą utratę ciepła, dzięki zastosowaniu technologii 4-komorowej. - PIĘTRO: 1 duża sypialnia; przechodni pokój dzienny z funkcją jadalni; kuchnia; łazienka; korytarz.Piętro domu wykonano w ten sposób, że niektóre pomieszczenia mają wejścia z korytarza. I tak, wyodrębniona została kuchnia z oknem, meblami systemowymi i sprzętem AGD i podłogą wyłożoną wykładziną PCV. Przejściowy pokój dzienny z funkcją jadalni. Jedna duża sypialnia.Także na tej kondygnacji pokoje są doskonale doświetlone poprzez duże okna. Łazienka z piecem gazowym 2-funkcyjnym, oknem, toaletą, wanną i umywalką, wyłożona została ceramiką i armaturą.Nieruchomość wybudowano i wykończono tradycyjną techniką murowaną. Dach pokryty papą. Na terenie posesji posadowiony jest wolnostojący, murowany budynek garażowo-gospodarczy z 2-stanowiskowym garażem.Budynek mieszkalny jest położony we frontowej części działki, która jest opłotowana w całości, z bramą wjazdową. Z tyłu działki jest wygospodarowany ogródek warzywny.Największym atutem oferowanej nieruchomości jest lokalizacja i związana z nią cisza i spokój.Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji miejskiej i podmiejskiej, bo to zaledwie ok. 400 m. Zaledwie 5km dzielące od Gniezna z dostępem do przedszkoli, szkół, przychodni lekarskich, sklepów, jak również pełna infrastruktura, taka jak prąd, gaz ziemny, woda i kanalizacja miejska, a także światłowód.Cena to 700 tys. zł do negocjacji.Serdecznie zapraszamMaria JacuńskaDoradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednikW naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem691 973 862, do godz. 19.Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ NA POŚREDNICTWO.