SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy Dom z widokową działką w Centrum, 121m2 + 22m2 Wiejska, Cieszyn

Cieszyn, śląskie

Powierzchnia: 121,34 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 7335 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 335 zł/m²
Mediana okolicy: 5 908 zł/m²; ta oferta: +24,1%
Podobne oferty: 95; domy 120–160 m² · powiat cieszyński
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 121,3 m² (Cieszyn) kosztuje 7 335 zł za m² — 24,1% więcej niż mediana 5 908 zł za m² dla 95 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat cieszyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: domy 120–160 m² · powiat cieszyński

Ta oferta: 7335 zł/m²
Mediana okolicy: 5908 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kajzara
30 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
16 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Centrum
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Jaś i Małgosia
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sióstr Elżbietanek
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Cieszyn Zachód
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Cieszyn
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Park
Park Świętej Trójcy
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Cieszynie
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki730 m²

Strona deweloperahttps://miejskizakatek.pl

Opis

Uwaga! Dostępne już tylko domy z nr 1 i 3. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni 121,34 m² + zabudowany taras 17,4 + balkon 4,4m2, zlokalizowanego w Cieszynie przy ul. Wiejskiej. Nieruchomość posiada atrakcyjną działkę z widokiem na zieleń o powierzchni od 4 do 7,3 ar. Dom budowany jest przez renomowaną firmę z wieloletnim doświadczeniem w realizacji inwestycji mieszkaniowych.Trzypoziomowy budynek, wzniesiony w technologii hybrydowej, zapewnia komfortowe warunki dla rodziny oraz niskie koszty eksploatacji. Każda posesja posiada dojście wykonane z kostki brukowej.Na sprzedaż są cztery domy, każdy z działką o różnej powierzchni (od 4 do 7,3 ar), jednak w tej samej cenie. Decyduje kolejność rezerwacji!Dom ogrzewany jest pompą ciepła, z możliwością podłączenia gazu. Dodatkowo zainstalowano system wentylacji mechanicznej z rekuperacją.Zakres prac do wykonania przez nabywcę:-Montaż podłóg (panele, płytki)-Biały montaż (sanitariaty)-Wykonanie zabudowy kuchennej i łazienkowej-Montaż gniazdek elektrycznych-Malowanie ścian i sufitówZa dopłatą możliwe wykonanie pod klucz.Stan deweloperski podwyższony – w cenie oferujemy:- Rekuperację-Pompę ciepła- Schody stalowe ( klient wybiera kolor drewnianych stopni )-Ogrodzenie-Kostka brukowa przed budynkiem pod parking)Atuty nieruchomości:-Ekonomiczne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji-Ogrzewanie podłogowe-Kanalizacja miejska-Brak sąsiadów nad i pod mieszkaniem-Brak czynszu-Trzy poziomy + użytkowe poddasze (idealne na dodatkową sypialnię lub biuro)-Możliwość elastycznej aranżacji pomieszczeń na piętrze-Wyższa efektywność energetyczna niż w tradycyjnych budynkach murowanych-5-letnia rękojmia na zakupiony domMożliwość przerobienia zabudowanego tarasu w zimowy ogród. Serdecznie zapraszamy na prezentację!Zapraszamy na stronę miejskizakatekpl