SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Luksusowa rezydencja w budowie

Czarna, podkarpackie

Powierzchnia: 406 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 5419 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 419 zł/m²
Mediana okolicy: 3 486 zł/m²; ta oferta: +55,4%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat dębicki
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 7-pokojowy, 406 m² (Czarna) kosztuje 5 419 zł za m² — 55,4% więcej niż mediana 3 486 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat dębicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 55% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

55,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat dębicki

Ta oferta: 5419 zł/m²
Mediana okolicy: 3486 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–4,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Słoneczko
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabór ul. Lipowa
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Nagietek
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Leczenia Dzieci i Młodzieży w Zaborze
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Zaborze
570 m
7 min pieszo
Park
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Nowy Kisielin
7,2 km
Uczelnia
Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego
7,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niedoradz
9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDach. cera

Forma własnościWłasność

GminaZabór

Liczba poziomów2

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieTak

OgródNie

Pow. całkowita406 m²

Pow. działki34 879 m²

Pow. mieszkalna286,17 m²

PowiatZielonogórski

Stan nieruchomościRozpoczęta budowa

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domudom wolnostojący

Typ kuchniPołączona z salonem

Opis

REZYDENCJA W BUDOWIE POŁOŻONA NA DUŻEJ DZIAŁCE W MIEJSCOWOŚCI CZARNA (GMINA ZABÓR). Powierzchnia działki 3,4879 ha. Powierzchnia użytkowa budynku 286 mkw. Oferujemy Państwu do sprzedaży reprezentacyjny dom jednorodzinny o charakterze rezydencji, położony w okolicy Zielonej Góry (gmina Zabór). Dom posadowiony na dużej działce o powierzchni 34879mkw., bezpośrednio przy lesie (działka częściowo zalesiona), teren nieruchomości w całości ogrodzony i częściowo zagospodarowany z licznymi nasadzeniami. Na terenie posesji znajduje się zagospodarowany staw z pomostem i drewnianą altaną (kominek, wędzarnia). Dojazd do posesji z lokalnej drogi asfaltowej. Idealna oferta dla osób poszukujących ciszy i spokoju w otoczeniu zieleni. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Dom atrakcyjny architektonicznie, układ przestrzenny można dostosować do własnych potrzeb. Piętro zaprojektowano z minimalnymi skosami. W domu rozprowadzono wszystkie instalacje oraz przygotowano miejsce pod kominek, ogrzewanie podłogowe. Okna trzyszybowe PCV energooszczędne. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej - energooszczędnej z materiałów wysokiej jakości. Dom II kondygnacyjnym, niepodpiwniczony z dachem wielospadowym pokrytym dachówką ceramiczna glazurowaną, ocieplony wełną mineralną. Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej z ociepleniem 24 cm. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER : salon z jadalnią (58,89mkw), kuchnia (15,78mkw), gabinet (15,04mkw), pokój (12,60 mkw), łazienka (4,08mkw), hol (21,39 mkw), sień (5,79mkw) oraz garaż dwu-stanowiskowy (35,27mkw) i kotłownia (8,39mkw). PIĘTRO : 3 sypialnie (19,90mkw, 14,53mkw, 16,36mkw), dwie łazienki (12,87mkw i 10,40mkw), sauna (4,09mkw), dwie garderoby (8,40mkw i 2,80mkw), pralnia z suszarnią (9,21 mkw) pokój rekreacyjny (36,93mkw). MEDIA : - energia elektryczna, - własne ujęcie wody ze studni, - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (oprócz garażu) - instalacja alarmowa - instalacja odkurzacza centralna - instalacja tv, internet - światłowód Więcej szczegółów uzyskacie Państwo w biurze. CENA DO NEGOCJACJI ! SUPER OFERTA ! BARDZO REPREZENTACYJNY I LUKSUSOWY DOM. NIERUCHOMOŚĆ O OGROMNYM POTENCJALE. IDEALNA DLA OSÓB WYMAGAJĄCYCH, CHCĄCYCH MIESZKAĆ POŚRÓD ZIELENI Z DALA OD CODZIENNEGO ZGIEŁKU. Oferta nr47380758 wysłana z systemu LocumNet Online