To może być Twój nowy dom, Czempiń

Opis

Przedstawiam Państwu świetną ofertę domów w zabudowie bliźniaczej położonych w Czempiniu przy ul. Słowackiego.Nowa inwestycja ! Rozpoczęta sprzedaż !Domy w trakcie budowy.Planowana data zakończenia budowy: IV kw. 2026 roku !Funkcjonalna powierzchnia użytkowa: prawie 85 m²Działki: ok 350 m² Projekt komfortowy i funkcjonalny. Bardzo lubiany przez klientów :)Spokojna okolica, dojazd osiedlem - ulica w kostce brukowej.Blisko las, pola i rekreacyjny park pałacowy.Czempiń to świetnie skomunikowana miejscowość - blisko na dworzec PKP oraz kilkanaście km do węzła na drogę ekspresową S5 (kierunek Poznań-Wrocław).Bliski dojazd do Kościana i węzła S5 Kościan, czy też do Śremu.Rozkład pomieszczeń w lokalu mieszkalnym:PARTER: 46,00 m²- wiatrołap 4,02 m²- kuchnia 8,00 m²- salon 28,72 m²- WC 2,14 m²- pom. gospodarcze 3,12 m²- taras PIĘTRO: 38,89 m²- komunikacja 2,90 m²- łazienka 7,22 m²- pokój 10,80 m²- pokój 9,52 m²- pokój 8,45 m²Standard wykonania:Ściany fundamentowe • Murowane z bloczków betonowych • Izolowane przeciwwilgociowo powłokowo preparatem typu Dysperbit • Izolowane termicznie styropianem aqua o grubości 12 cm Ściany zewnętrzne nośne • Murowane z pustaków ceramicznych grubości 25 cm • Ocieplone styropianem grubości 20 cm • Tynk silikonowy z zewnątrz barwiony w masie • Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej kolor ceglastyŚciany wewnętrzne między-lokalowe • Murowane z pustaków 25 cm • Tynki gipsowe maszynowe Ściany wewnętrzne działowe • Murowane z betonu komórkowego grubości 12 cm • Tynki gipsowe maszynowe Stolarka okienna • Okna 3-szybowe kolor ceglastyStolarka drzwiowa wejściowa zewnętrzna • Drzwi wejściowe zewnętrzne stalowe antywłamanioweDach • Konstrukcja drewniana więźba + membrana• ocieplenie poddasza wełna mineralna pod stropodachem• Rynny oraz rury spustowe metalowe• Blacha na rąbek klik kolor ceglasty Izolacje termiczne i przeciwwilgociowe • Ściany fundamentowe - izolacje przeciwwilgociowe powłokowe preparatem typu Dysperbit • Ściany zewnętrzne - izolacje termiczne wykonane styropianem grubości od 20 cm • Posadzka na gruncie (ślepa posadzka) - izolacja termiczna wykonana ze styropianu dach/podłoga grubości 10 cm, izolacja przeciwwilgociowa wykonana z 2 x folii budowlanej Posadzki • Na parterze - posadzka betonowa na gruncie wykonana z betonu B10 grubości 10 cm, izolacja termiczna ze styropianu dach/podłoga grubości 10 cm, betonowe podłoża pod posadzki (jastrych) grubości od 8 do 10 cm Zagospodarowanie terenu oraz sieci • ogrodzenie panel , front bez zabudowy• wykonanie tarasów z kostki • wykonanie chodnika z kostki • mechaniczna niwelacja terenu • Kanalizacja• Możliwość podpięcia do światłowoduInstalacje elektryczne i teletechniczne• Przewody - Elektrokabel • puszki i rozdzielnica • bezpieczniki • 3-faza pod indukcje w kuchni • wykonanie pomiarów instalacji Instalacja wod-kan, c.o. • instalacja c.o wykonana w systemie zgrzewanym• instalacja wod-kan rozprowadzona zg. z projektem • maty grzewcze Red Snake -  na etapie budowy przy rezerwacji lokalu istnieje możliwość zamiany i wykonania innej instalacji grzewczej.Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości !W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 80–120 m² · Czempiń

Ta oferta

6008 zł/m²

Mediana okolicy

7333 zł/m²

Połowa ofert

6–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Pod Wagą

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Westerplatte w Czempiniu Szkoła Filialna w Borowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czempiń ul. Stanisława Kuczmerowicza

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czempiń

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Czempiń

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.