SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Częstochowa

Grabówka, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 290 m²
Cena za metr: 2893 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 893 zł/m²
Mediana okolicy: 3 846 zł/m²; ta oferta: −24,8%
Podobne oferty: 70; domy 220–300 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 290 m² (Grabówka, Częstochowa) kosztuje 2 893 zł za m² — 24,8% mniej niż mediana 3 846 zł za m² dla 70 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję do sprzedażny zadbany, przestronny i wygodny dom piętrowy. Dom podpiwniczony o powierzchni całkowitej 355 m2, powierzchni użytkowej 290 m2. Dom z poddaszem użytkowym do własnej aranżacji. Działka o pow. 770 m2, ładnie zagospodarowana, jest miejsce na rekreację lub wypoczynek na trawniku, w altanie lub w basenie, ogród dopełnia całość aranżacji. Parter: Duży, przytulny salon z trzema oknami i balkonem, wpuszczają dużo światła. Przestronna kuchnia z dwoma oknami, połączona z jadalnią i spiżarką. Wygodna i ładna łazienka z ogrzewaniem podłogowym, z dużą kabiną prysznicową, WC, ciąg komunikacyjny. Wyodrębniona, ładna klatka schodowa. Piętro: 4 ustawne pokoje, w tym dwa duże. Jeden duży pokój z balkonem. Sypialnia bardzo przestronna z dużymi szafami. Dwa pokoje mniejsze, przytulne. Duża i widna łazienka z wanną, ciąg komunikacyjny. Poddasze: Na całej powierzchni domu, do własnej aranżacji. Dach kryty blacho-dachówką, ocieplony. Piwnica: Pod cały budynkiem, w tym: Pralnia nowoczesna i praktyczna z WC. Piwnica. Warsztacik domowy. Spiżarnia z półkami. Kotłownia (ogrzewanie gazowe i alternatywnie piec na eko-groszek). Pomieszczenie gospodarcze. Garaż i ciąg komunikacyjny. Nieruchomość jest idealna dla rodziny, lub dla dwóch, trzech rodzin lub pod działalność gospodarczą, ze względu na dużą powierzchnię na każdej kondygnacji, bliską odległość do centrum, dobrą komunikację i możliwość parkowania przed domem (szeroka ulica). Przy domu dodatkowo jest zabudowana, zadaszona altana z dwoma wejściami. Altana jest z oświetleniem, w otulinie zieleni, o powierzchni około 30 m2. Nawierzchnia altany wybrukowana, jest podciągnięty prąd. Świetne miejsce na wspólne posiłki, do relaksu i zabawy. Jest zaprojektowana i wykonana belka na hamak lub huśtawkę. Działka jest ogrodzona, dwie bramy wjazdowe. Brama garażowa na pilota (garaż dwu stanowiskowy). Zainstalowany jest domofon. Budynek monitorowany, system kamer i czujników, oświetlenie na fotokomórkę. Budynek ocieplony po modernizacji i przebudowie z 1988 r. Ostatnia decyzja pozwolenia na użytkowanie z 2002 r. W sierpniu 2006 r. Urząd Miasta wydał zgłoszenie użytkowania obiektu budowlanego w związku z wymianą konstrukcji i zmianą geometrii dachu. Budynek na bieżąco modernizowany. Okna PCV. Na ścianach gipsówki i tapety. Na podłogach parkiet jesionowy, panele i gres. Zbiornik betonowy na deszczówkę 5 tys. l. Cicha, spokojna okolica, z okien widać drzewa i słychać śpiew ptaków. Nie podpisuję umowy z pośrednikami sprzedaży nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.