SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kamienica śródmieście ul. Racławicka sprzedam-zapraszam do negocjacji

Śródmieście, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 2039 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 2403 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 403 zł/m²
Mediana okolicy: 3 167 zł/m²; ta oferta: −24,1%
Podobne oferty: 93; domy powyżej 300 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 2 039 m² (Śródmieście, Częstochowa) kosztuje 2 403 zł za m² — 24,1% mniej niż mediana 3 167 zł za m² dla 93 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam bezpośrednio kamienicę w śródmieściu Częstochowy. Ul. Racławicka, równoległa do Al. Najświętszej Maryi Panny,Powierzchnia użytkowa powyżej 2,20 m - 2039 m2 ; 1,4 m.- 2,20 m - 299 m2. Grunty pozostałe 1819 m2 Kamienica zbudowana w latach 1910 - 1912. Nie jest w rejestrze zabytków.Są w niej 21 mieszkania od 30 do 94 m2 w 2 klatkach schodowych z piwnicami.Instalacja gazu przewodowego.Ogrzewanie: kotły gazowe 12 mieszkań, piece kaflowe 2 mieszkania, elektryczne/inne 7 mieszkań.Najem: Umowy najmu na czas określony od 1 do 2 lat.Zapraszam do negocjacji, ogłoszenie bezpośrednie

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 819 m²

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: domy powyżej 300 m² · Częstochowa

Ta oferta: 2403 zł/m²
Mediana okolicy: 3167 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–4,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
45 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Janik-Med 2
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
III Aleja Najświętszej Maryi Panny
48 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Złota
16 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
II Al. Najświętszej Maryi Panny
7 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,1 km