Nowe domy w zabudowie szeregowej północ

Cena na tle rynku

12,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa

Ta oferta

6413 zł/m²

Mediana okolicy

5712 zł/m²

Połowa ofert

5,4–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · SVERUM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Brzozowy Park 02

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Autorska Szkoła Podstawowa Mozaika

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy ELMAS (Czynne 24h)

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Artystyczne Przedszkole Olka Klepacza Klepaczówka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Północ

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Aloes

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Fieldorfa-Nila

  2,3 km

• Park

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Aniołów

  2,8 km

• Uczelnia

  Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w Częstochowie, w dzielnicy Północ. Dom o powierzchni 113,68 m² oferowany jest w stanie deweloperskim. Przemyślany układ dwóch kondygnacji, 4 sypialnie, przestronna strefa dzienna, garaż w bryle budynku oraz własny ogródek o powierzchni ok. 50 m² tworzą komfortową przestrzeń dla rodziny. Kupujący zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY powierzchnia domu: 113,68 m² 5 pokoi, w tym 4 pokoje na piętrze własny ogródek ok. 50 m² taras garaż w bryle budynku brama garażowa sterowana pilotem ogrzewanie podłogowe w całym domu okna PCV trzyszybowe, 7-komorowe pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja spokojna okolica z zabudową jednorodzinną planowane oddanie: I kwartał 2027 r. FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER - 59,47 m²: salon z jadalnią kuchnia WC schowek garaż PIĘTRO - 54,21 m²: 4 pokoje łazienka garderoba Do domu przynależą również taras oraz ogródek o powierzchni ok. 50 m². STANDARD BUDYNKU Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny, docieplony styropianem o grubości 15 cm, elewacja wykończona tynkiem silikonowym Dach: dwuspadowy, pokryty blachą na rąbek Okna: PCV, trzyszybowe, 7-komorowe Decco Drzwi zewnętrzne: metalowe Brama garażowa: sterowana pilotem STANDARD DEWELOPERSKI Podłogi: wylewki Ściany: maszynowe tynki gipsowe Łazienki: tynki przygotowane pod położenie glazury Ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny Ogrzewanie podłogowe: rozprowadzone w całym budynku Istnieje możliwość zamówienia zewnętrznych rolet sterowanych pilotem w cenie 19 850 zł. TEREN WOKÓŁ DOMU Działka ogrodzona z dwóch stron. Wykonane zostaną chodniki wejściowe z kostki brukowej oraz podjazdy. Teren będzie wyrównany i przygotowany do wykonania systemu nawadniania oraz trawnika, co pozwoli przyszłemu właścicielowi na łatwą aranżację własnej strefy wypoczynkowej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej części dzielnicy Północ, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W niedalekiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części Częstochowy oraz szybki dojazd do centrum miasta. TERMIN ODDANIA I kwartał 2027 r. To propozycja dla osób, które szukają nowego domu z własnym ogrodem i garażem, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Częstochowy i korzystać z pełnej infrastruktury miasta. Udzielamy bezpłatnej pomocy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu, poznania szczegółów inwestycji oraz umówienia prezentacji. Martyna Bargiel Biuro Nieruchomości Sverum