SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy na Mirowie

Bursztynowa, Mirów, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 100,1 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 7293 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 293 zł/m²
Mediana okolicy: 6 524 zł/m²; ta oferta: +11,8%
Podobne oferty: 22; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 100,1 m² (Mirów, Częstochowa) kosztuje 7 293 zł za m² — 11,8% więcej niż mediana 6 524 zł za m² dla 22 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa

Ta oferta: 7293 zł/m²
Mediana okolicy: 6524 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 730 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · IWONA MICHALCZYK NIERUCHOMOSCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bursztynowa 01
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Chorób Wewnętrznych
3,3 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
4,5 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
6,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

DachKopertowy

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita100,10 m²

Pow. działki516 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Opis

Michalczyk Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 100,10 m2, położony w prestiżowej dzielnicy Mirów w Częstochowie.To propozycja dla osób, które cenią komfort, przestrzeń i spokojne otoczenie z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta (7 minut!).Dom wolnostojący posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 516 m2 (21 m x 24 m). Wykonano chodniki wejściowe oraz podjazd z kostki brukowej, a teren został wyrównany i przygotowany pod instalację nawadniania oraz założenie trawnika.Układ pomieszczeń (parter 100,10 m2):- salon z aneksem kuchennym - 34,60 m2,- sypialnia - 17,65 m2,- pokój - 10,80 m2,- pokój - 10,30 m2,- łazienka - 7,20 m2,- kotłownia - 4,65 m2,- wiatrołap - 3,50 m2,- hall - 9,55 m2,- spiżarnia - 1,75 m2.Dodatkowym atutem jest możliwość własnej aranżacji poddasza.Standard i technologia:- ściany z pustaka ceramicznego (24 cm) + ocieplenie styropianem 20 cm, wykończone tynkiem silikonowym,- strop lany typu Akerman,- dach czterospadowy, dachówka ceramiczna firmy Wienerberger,- okna PCV trzyszybowe w kolorze antracyt, - drzwi wejściowe firmy Wikęd,- wylewki cementowe, tynki maszynowe gipsowe (łazienki przygotowane pod glazurę),- ogrzewanie gazowe - w całym budynku rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.Media:- prąd, - woda, - gaz, - kanalizacja.Dom położony jest w atrakcyjnej części dzielnicy Mirów, na kameralnym Osiedlu - Park Ossona, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklep. Do centrum Częstochowy można dojechać w ok. 7 minut. Wygodną komunikację zapewniają linie autobusowe miejskie.Atut oferty - Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%!Serdecznie zapraszam!Michalczyk Nieruchomości +48537 148 102e-mail: biuro@Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela. Zalecamy osobistą weryfikację stanu technicznego oraz formalnego nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności.Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.