SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Inteligentny dom w zielonej Dąbrowie Chotomowskiej

Lipowa, Dąbrowa Chotomowska, mazowieckie

Powierzchnia: 263 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9506 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 506 zł/m²
Mediana okolicy: 7 348 zł/m²; ta oferta: +29,4%
Podobne oferty: 45; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat legionowski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 263 m² (Dąbrowa Chotomowska) kosztuje 9 506 zł za m² — 29,4% więcej niż mediana 7 348 zł za m² dla 45 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat legionowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat legionowski

Ta oferta: 9506 zł/m²
Mediana okolicy: 7348 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Antoniuk Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Olszynkowa 02
8 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gminne w Chotomowie
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Stacja Edukacja
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościWłasność

GminaJabłonna

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita263 m²

Pow. działki1 620 m²

PowiatLegionowski

Stan budynkuBardzo wysoki standard

TarasTak

Typ domuWolno stojący

Opis

Z NAMI KUPISZ BEZPIECZNIE.Jeśli szukasz nowoczesnego, inteligentnego (smart dom) i funkcjonalnego domu, w dobrze skomunikowanej okolicy, a zarazem blisko natury, Jeśli nie przepadasz za osiedlami łanowymi - ten DOM jest dla Ciebie.Przestronny, komfortowy i wygodny dom, zbudowany przez właścicieli na własne potrzeby, wykończony z dbałością o szczegóły i w bardzo dobrej lokalizacji - w Dąbrowie Chotomowskiej.Pełna infrastruktura w okolicy - nowoczesna szkoła, przedszkole, sklepy oraz pobliska stacja KM i linie autobusowe - czynią tę lokalizację atrakcyjną. Układ domu: parter: przedsionek z którego jedne drzwi prowadzą do garażu, drugie otwierają przed nami przestrzeń salonu o pow. 35,70 m2 z dużymi oknami i wyjściem na taras. Salon otwarty jest na jadalnię, z której przechodzimy do oddzielonej, a zarazem otwartej kuchni - o pow. 11,23 m2, sypialnia o pow. 11,9 m2, łazienka z prysznicem i WC o pow. 7,81 m2, pokój - siłownia bądź warsztat o pow. 18,11 m2 oraz pomieszczenie techn. o pow. 8 m2. Dębowe schody prowadzą na piętro gdzie znajdują się: 3 sypialnie :- 1 sypialnia o pow. 21,42 m2 z balkonem, - 2 sypialnia o pow. 25,86 m2, - 3 sypialnia o pow. 19,15m2, - pokój kąpielowy z wanną i prysznicem + WC + o pow. 8,58 m2, - pomieszczenie techniczne Serwerownia o pow. ok 7 m2.Duża ilość okien zapewnia nam dużo światła, układ pomieszczeń pozwala na dowolną aranżację. Działka o powierzchni 1620 jest zagospodarowana zielenią - trawą i drzewami. Dom wybudowany w 2025 roku, w technologii - bloczki SILKA i ocieplony styropianem 20 cm + energooszczędna rekuperacja (rekuperator WANAS 550V3), dach wielopołaciowy pokryty dachówką betonową. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy.Podłogi - szczotkowana deska dębowa, wykończona olejowoskiem. Schody i balustrady - dębowe, okna drewniane trzyszybowe CDM (lakier Teknos kolor Wenge)Brama garażowa - Novoferm z napędem Novomatic. Budynek ogrzewany jest kondensacyjnym piecem gazowym Immergas Hercules Condensing (ogrzewanie podłogowe). Przygotowano okablowanie do podłączenia fotowoltaiki, instalacja klimatyzacji wyprowadzona do pokoi i na zewnątrz budynku. Wszystkie media miejskie + studnia i pompa w ogrodzie, Zapraszamy do oglądania.