Atrakcyjna kamienica w samym centrum miasta

Opis

WYKONUJEMY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ DLA DOMÓW, MIESZKAŃ I LOKALI. ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ DO ZAMIESZKANIA LUB POD INWESTYCJĘ W SAMYM SERCU DĄBROWY GÓRNICZEJ! Polecamy do sprzedaży piękną i zadbaną 4-kondygnacyjną kamienicę, wybudowaną z cegły w 1937 roku i na przestrzeni lat odnawianą i remontowaną, nadającą się zarówno do zamieszkania dla rodziny jak i stanowiącą idealną propozycję pod wynajem mieszkań i lokali użytkowych lub sprzedaż poszczególnych, wyodrębnionych lokali. Na parterze ww. budynku znajdują się dwa lokale użytkowe z dużymi, przeszklonymi witrynami od ulicy, każdy po ok. 50 m2, oraz brama wjazdowa prowadząca na podwórko. Na 1. piętrze znajduje się piękne, od podstaw wyremontowane i stylowo wykończone duże mieszkanie o pow. ok. 140 m2 (z możliwością podziału na dwa mniejsze lokale). Mieszkanie to składa się z 5 przestronnych pokoi, dużej kuchni z przejściem do salonu, dwóch łazienek i przedpokoju. Podłogi w pokojach wyłożone są niezwykle zadbanym, pięknym parkietem dębowym, na ścianach są gładzie i tapety dekoracyjne. W kuchni, w przedpokoju i w łazienkach jest doskonale prezentujący się, szkliwiony gres. Mieszkanie to posiada dwa balkony, jeden od strony głównej ulicy a drugi z widokiem na podwórze. Drzwi wejściowe posiadają piękne, ręcznie wykonane zdobienia.  Na drugim piętrze znajdują się dwa odrębne mieszkania, każde po ok. 70 m2. Każde z ww. mieszkań posiada dwa pokoje, kuchnię, łazienkę z wc i przedpokój. Lokale są w stanie do zamieszkania. Każde mieszkanie posiada balkon i niezależne wejście z klatki schodowej. Czwarta kondygnacja to wysokie poddasze użytkowe, które można zaadaptować na mieszkania i apartamenty typu loft. Obecnie na poddaszu znajduje się m.in. kotłownia gazowa z pralnią, pomieszczenia pomocnicze oraz łazienka. Klatka schodowa w budynku jest wyremontowana i bardzo zadbana, ogrzewana, solidne schody betonowe z lastryka, balustrada kuta. Budynek w całości jest podpiwniczony - wysokość w piwnicy wynosi ok. 2,90m. Media: w całym budynku zainstalowano ogrzewanie centralne gazowe (piec gazowy 2-funkcyjny Ariston z zasobnikiem wody 100 litrów). Instalacja gazowa nowa miedziana, instalacja elektryczna częściowo wymieniona na miedzianą. Piony wod.-kan. nie były wymieniane. Budynek podłączony jest do kanalizacji miejskiej. Okna w całym budynku wymienione na PCV. Dach po remoncie, pokryty blachą trapezową. Solidna więźba dachowa, w bardzo dobrym stanie. Stropy betonowe. Powierzchnia działki wynosi 415 m2. Na działce od podwórza znajduje się murowane pomieszczenie gospodarcze, 3 komórki oraz 2 garaże.  Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i cechuje się niezwykle atrakcyjną lokalizacją - ul. 3 Maja - ścisłe centrum miasta, przy jednocześnie niskim natężeniu ruchu samochodowego. Oferta ta stanowi idealną propozycję zarówno dla dużej rodziny, chcącej korzystać z uroków centrum miasta jak i inwestora zainteresowanego nieruchomością ze stabilną stopą zwrotu - kamienica ta jest świetną propozycją na wynajem mieszkań i lokali użytkowych/wynajem pracowniczy/hostel lub sprzedaż poszczególnych lokali. Podana cena 1 650 000 zł podlega małej negocjacji. Osoba do kontaktu - Małgorzata (tel. (użyj formularza kontaktowego)). Prezentacja ww. nieruchomości oraz udostępnienie danych adresowych odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z art 180 pkt 3 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. Więcej ofert na naszej stronie   Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę: Małgorzata Jurczyk, numer licencji 2060. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa, lecz ma charakter informacyjny. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.  Jeśli żadna z przedstawionych ofert nie zainteresowała państwa prosimy o przesłanie informacji dotyczącej poszukiwanej przez państwa nieruchomości. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali mieszkalnych. Posiadamy uprawnienia w tym zakresie.  Oferta (użyj formularza kontaktowego) z systemu LocumNet-OnLine.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: domy powyżej 300 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta

3438 zł/m²

Mediana okolicy

3376 zł/m²

Połowa ofert

2,3–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  34 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dąbrowa Górnicza Sienkiewicza

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Śródmiejski

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa Górnicza Fabryka Pełna Życia

  23 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miś Uszatek

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10

  18 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Sulno

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.