Dom z niezależnym lokalem/mieszkanie centrum Dąbrowy Górniczej

Opis

PRESTIŻOWA LOKACJA W CENTRUM DĄBROWY GÓRNICZEJ – DOM, KTÓRY ZARABIA | 176 m² | DZIAŁKA 889 m²Szukasz nieruchomości, która wyeliminuje codzienne dojazdy, zapewni pełną wygodę miejskiego życia, a po powrocie do domu zaoferuje absolutną ciszę i zielony azyl? To idealna propozycja dla osób, które chcą mieć wszystko na wyciągnięcie ręki, dwa niezależne mieszkania blisko siebie, a także dla przedsiębiorców szukających prestiżowej siedziby dla swojej firmy.Nieruchomość o powierzchni ok. 176 m² na działce 889 m² to bezpieczna lokata kapitału – dom w samym centrum miasta to inwestycja, która nigdy nie straci na wartości.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Idealna komunikacja i wygoda (Zero dojazdów): Dom położony jest w ścisłym centrum. Szkoły, przedszkola, sklepy oraz park znajdują się tuż po drugiej stronie ulicy. Zapomnij o staniu w korkach i dowożeniu dzieci na zajęcia – tutaj wszędzie dojdziesz pieszo. Bardzo blisko drog S1 i 94.Zielony Azyl w środku miasta: mimo Centralnego położenia, druga strona nieruchomości wraz z dużym, słonecznym ogrodem to oaza spokoju. Dojrzałe drzewa i starannie zagospodarowana przestrzeń w pełni odcinają od miejskiego zgiełku, gwarantując prywatność i ciszę.Dom gotowy do wejścia: Budynek jest po kompleksowym remoncie (wymienione instalacje, modernizacja, ocieplenie). Wnętrza są niezwykle słoneczne, ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. Wchodzisz i mieszkasz bez dodatkowych nakładów finansowych.Genialny układ z potencjałem modyfikacji: Dom posiada obecnie dwa niezależne wejścia, co daje ogromne możliwości. Pierwotnie stanowił jedną całość i w bardzo prosty sposób można przywrócić mu tę funkcję, tworząc jedną, wielką przestrzeń dla rodziny.Nieruchomość, która na siebie zarabia: Boczna ściana budynku jest doskonale widoczna i pełni rolę powierzchni reklamowej, co generuje stały, dodatkowy zysk pasywny.IDEALNE ROZWIĄZANIE DLA:Mieszkańców ceniących czas: Dla ludzi, którzy chcą żyć aktywnie w mieście, bez konieczności codziennych dojazdów.Przedsiębiorców (Mieszkaj i prowadź biznes): Możliwość przeznaczenia jednej części na biuro/gabinet z osobnym wejściem dla klientów, a drugiej na prywatne mieszkanie.Firm na prestiżową siedzibę: Doskonały punkt komercyjny w centrum miasta.Inwestorów: Dwa niezależne wejścia ułatwiają podział na dwa mieszkania pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.Pośrednikom nieruchomości serdecznie dziękuję – nie jestem zainteresowana współpracą. Proszę o uszanowanie tej informacji i niekontaktowanie się w celach komercyjnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta

7381 zł/m²

Mediana okolicy

6816 zł/m²

Połowa ofert

6,8–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr 2

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa Górnicza Liceum Żeromskiego

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer im. Antoniego Pilarza

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jomadent Centrum Zdrowia

  16 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dąbrowa Górnicza Aleja Róż

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Merkury"

  8 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Sulno

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.