SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Dąbrowa Szlachecka

Dąbrowa Szlachecka, małopolskie

Powierzchnia: 255 m²
Cena za metr: 8235 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 235 zł/m²
Mediana okolicy: 6 409 zł/m²; ta oferta: +28,5%
Podobne oferty: 193; domy 220–300 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 255 m² (Dąbrowa Szlachecka) kosztuje 8 235 zł za m² — 28,5% więcej niż mediana 6 409 zł za m² dla 193 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 193 ofertami: domy 220–300 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 8235 zł/m²
Mediana okolicy: 6409 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Wołowicach
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole w Wołowicach
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ambulatorium Nocnej i Świątecznej Opieki Zdrowotnej
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2025 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Oferujemy unikalny dom, który wyróżnia się nie tylko komfortem i lokalizacją, lecz także wyjątkowymi walorami bezpieczeństwa. Centralnym atutem nieruchomości jest solidny, podziemny garaż wykonany z betonu o podwyższonej odporności, zapewniający trwałą i bezpieczną konstrukcję. Garaż pomieści dwa samochody, a po wykonaniu niewielkich przeróbek może łatwo pełnić funkcję bezpiecznego schronienia w sytuacjach awaryjnych i gwarantuje spokój ducha mieszkańcom. Dom położony jest zaledwie kilka minut od Krakowa oraz lotniska w Balicach, na nieregularnej działce przy lesie, otoczonej trzema wiekowymi dębami, które zapewniają prywatność i wyjątkową atmosferę. To miejsce tworzy idealny azyl, gdzie komfort życia idzie w parze z poczuciem bezpieczeństwa. Najważniejsze zalety nieruchomości: - Przestronny garaż podziemny - Duża strefa rekreacyjna pozwalająca na urządzenie siłowni, pokoju gier czy kina domowego - Imponujący salon z kominkiem, połączony z otwartą kuchnią i jadalnią - Dodatkowy pokój z dużą, prywatną łazienką, świetny na komfortowy gabinet lub miejsce dla gości, zapewniające poczucie prywatności i bezpieczeństwa - Trzy wygodne sypialnie dające szeroki wachlarz aranżacji zgodnych z potrzebami mieszkańców Dom na uboczu otacza zieleń i bliskość lasu, co sprzyja nie tylko wypoczynkowi, lecz także zapewnia naturalną barierę i spokojne, bezpieczne środowisko. Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum Krakowa, a jednocześnie izolację od miejskiego hałasu, tworząc doskonałą przestrzeń dla tych, którzy cenią sobie ciszę, komfort i bezpieczeństwo.