SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Duża działka, dom dwurodzinny, garaż

Dankowice, śląskie

Powierzchnia: 224 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2674 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 674 zł/m²
Mediana okolicy: 5 233 zł/m²; ta oferta: −48,9%
Podobne oferty: 68; domy 220–300 m² · powiat bielski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 224 m² (Dankowice) kosztuje 2 674 zł za m² — 48,9% mniej niż mediana 5 233 zł za m² dla 68 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat bielski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nr ogłoszenia: # 127D1125KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCYDo sprzedania nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem jednorodzinnym oraz garażowym, wybudowanymi na terenie o powierzchni łącznej 6086m2 ( cztery działki ), posiadającym dostęp do drogi gminnej ul. Kresowa, Dankowice gm. Wilamowice.Został zlecony podział nieruchomości, wskutek którego zostaną wydzielone:A. działka o pow. ok 1549m2 na terenie przeznaczonym w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową, zabudowana budynkami jednorodzinnym o pow. zabudowy 131m2 i garażowym o pow. zabudowy 80m2 ( wg kartotek budynków). Budynek garażowy składa się z 2 stanowisk oraz 2 pomieszczeń gospodarczych.B. działka o pow. ok 1787m2, stanowiąca zgodnie Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, tereny rolniczeC. wyznaczona droga dojazdowa do działki BD. pozostały teren o pow. ok 2583m2 stanowiący zgodnie Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, tereny rolnicze oraz tereny zieleniIstnieje możliwość kupna całości lub wybranej działki z tych, które zostaną wydzielone. Powierzchnie docelowe mogą różnić się nieznacznie. W miarę postępów prac geodezyjnych, będziemy aktualizować informacje zawarte w ogłoszeniu. Zakończenie podziału przewidziane na koniec stycznia 2027.Na terenie zagospodarowanego ogrodu znajduje się też chodnik z lampami oświetleniowymi. Cześć terenu jest ogrodzona (ok 1250m2 wg pomiaru na geoportalu) płotem murowanym z przęsłami metalowymi, zamykana bramą bez automatyki.Parametry i fakty dotyczące budynku mieszkalnego:Rok budowy ok 1980Powierzchnia użytkowa: ok 224m2Powierzchnia zabudowy: 131m2Wysokość: ok. 12mMat. Bud.: cegłaFundamenty: beton żwirowy lanyMury piwnic: cegła pełnaStropy na wszystkich kondygnacjach: beton wylewany, zbrojony.Schody: żelbeton + deska dębowaIzolacja fundamentów: poziomaPodłogi: parter - wylewka, parkiet drewniany, panele na klatce schodowej, płytki w łazience i częściowo w kuchni.Ściany w pomieszczeniach: gładzie gipsoweOkna: PCV, dwuszybowe, wymiana w 2004rDrzwi zewnętrzne drewnianeDach czterospadowy: konstrukcja drewniana więźbowa + dachówka betonowaKominy: 2 wentylacyjne, 1 spalinowy (murowane z cegły pełnej)Układ ( załącznik graficzny z przybliżonymi wymiarami):Piwnica: ok 97m2 – kotłownia, piwnica (pom. gospodarcze x 5)Parter: ok 112m2 – weranda, kl. schodowa, hall, łazienka, wc, kuchnia, spiżarnia, 3x pokoje, balkon.Piętro: ok 112m2 – kl. schodowa, hall, łazienka, wc, kuchnia, spiżarnia, wc, 4x pokoje, balkon, taras.Media:Instalacje: prąd (aluminium) + siła + fotowoltaika 2,8KW z 2024r ( panele, wiata, falownik)Woda: instalacja miedziana, dostawca – sieć gminna + studniaKanalizacja sanitarna - osadnikZasobnik na ciepłą wodęOgrzewanie: gazowe ( piec dwufunkcyjny firmy Saunier Duval - zainstalowany w 2025r)Działki:-znajdują się poza obszarem szczególnego zagrożenia powodzią – wg hydroportal ISOK-znajdują się poza obszarami ochrony przyrody w tym poza obszarem Natura 2000 wg Geoserwis Gdoś-znajdują się poza granicami obszaru i terenu górniczego wg systemu MIDAS Cena całości (A+B+C+D): 690 000 zł – do negocjacji Cena działki A o pow. ok 1549m2 z budynkami: 599 000 złCena A+B: 639000 złCena pozostałego terenu D: 99 000 zł Choć dokładamy wszelkich starań i weryfikujemy wszelkie dostępne źródła, aby informacje techniczne oraz podawane wymiary budynków były dokładne, zalecamy ich osobistą weryfikację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Prosimy o uszanowanie prywatności naszego klienta i zgodnie z jego życzeniem - umawianie wizyt wyłącznie za pośrednictwem naszego biura. Zapraszamy na prezentację. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURANIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNELICENCJA NR 13345UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48, CZECHOWICE-DZIEDZICEPOSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!