Dom Dawidy Bankowe

Opis

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji biura, a zakup nieruchomości zwolniony jest z podatku PCC, co oznacza realną oszczędność już na etapie zakupu. Osiedle Szlacheckie - rodzinny dom premium z ogrodem. Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie, że właśnie tu codzienność może płynąć spokojniej, piękniej i bardziej po Twojemu. Osiedle Szlacheckie w Dawidach Bankowych to kameralna inwestycja stworzona z myślą o rodzinach, które chcą połączyć wygodę życia blisko Warszawy z ciszą, zielenią i bezpieczeństwem, jakiego trudno szukać w zatłoczonych dzielnicach miasta. To oferta dla klientów, którzy kupują nie tylko metraż, ale styl życia, komfort dzieci i wartość adresu na lata. Dostępne domy W sprzedaży dostępne są funkcjonalne domy o przemyślanych układach, idealnych dla rodzin, par i singli. - 85,16 mkw / 62-208 mkw ogród - 85,31 mkw / 199 mkw ogród - 133,34 mkw / 738 mkw ogród Każdy dom oferuje: - przestronny salon z aneksem kuchennym - 3 lub 4 komfortowe sypialnie - 2 łazienki - garderobę - garaż w bryle budynku lub dodatkowe miejsce postojowe - prywatny, ogrodzony ogród - wysokie, jasne wnętrza - możliwość elastycznej aranżacji ścian działowych Standard premium i dopracowane detale. Ta inwestycja wyróżnia się estetyką, która nie starzeje się z trendami. Elewację budynków wykończono ręcznie formowaną cegłą w naturalnym kolorze, dzięki czemu osiedle ma ponadczasowy, elegancki charakter. Dodatkowo całość podkreślają nowoczesne czarne i grafitowe akcenty. W standardzie otrzymujesz: - elewację z ręcznie formowanej cegły - kinkiety na elewacji - rynny, obróbki blacharskie i rury spustowe w kolorze czarnym/grafit - dach pokryty blachodachówką w kolorze czarnym/grafit - stolarkę okienną i drzwi balkonowe Drutex - okna dachowe Velux lub Fakro - drzwi wejściowe w kolorze czarnym lub brązowym - parapety zewnętrzne - podesty wejściowe - duże energooszczędne okna 3-szybowe - wysoką izolację akustyczną i termiczną - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni - pompę ciepła lub piec gazowy w cenie To standard, który buduje komfort, oszczędność i poczucie jakości od pierwszego dnia. Ogród, zieleń i przestrzeń dla dzieci To właśnie tutaj rodzina naprawdę zaczyna żyć. Każdy dom posiada: - 2 miejsca postojowe (2 na działce lub 1 na działce + 1 w garażu) - ogrodzony ogródek przynależny do lokalu - trawę z rolki - nasadzenia z tui zapewniające prywatność - utwardzone dojścia i dojazdy - wydzielone miejsce na składowanie odpadów Przestronne ogródki są idealne na poranną kawę, trampolinę dla dzieci, letnie kolacje i rodzinne grille. To naturalne przedłużenie salonu i prywatna strefa odpoczynku. Dawidy Bankowe - modny kierunek dla rodzin Dawidy Bankowe to dziś jeden z najbardziej pożądanych kierunków na południu Warszawy. Rodziny wybierają tę lokalizację, bo daje to, czego brakuje w mieście: spokój, bezpieczeństwo, niską zabudowę i realną przestrzeń do życia dzieci. To nowoczesna, kameralna enklawa eleganckich domów jednorodzinnych, która dynamicznie zyskuje na wartości dzięki rozwojowi infrastruktury i świetnemu położeniu przy granicy Warszawy. Dla rodzin to ogromny plus: - szkoła podstawowa i przedszkole w Ładach - 750 m, 10 minut spacerem - place zabaw i tereny spacerowe - szybki dojazd do Ursynowa i Mokotowa - spokojne sąsiedztwo sprzyjające dzieciom - nowoczesna, estetyczna zabudowa To miejsce, gdzie dzieci mogą dorastać bliżej natury, a rodzice odzyskują codzienny komfort. Atrakcje i lifestyle w okolicy Lokalizacja sprzedaje tu emocję. W kilka minut docierasz do: Rezerwatu Stawy Raszyńskie - 3,5 km Lasu Kabackiego - 5 km centrum handlowego ATUT - 1 km CH Janki - 11 minut tras rowerowych i spacerowych idealnych na rodzinne weekendy To idealna przestrzeń dla rodzin, które chcą aktywnie spędzać czas: rowery, spacery z dziećmi, bieganie, pikniki i szybki wypad do miasta na kolację czy zakupy. Komunikacja i codzienna logistyka - centrum Warszawy - 25 minut - S79 i Południowa Obwodnica Warszawy - 5 minut - Lotnisko Chopina - 14 minut - CH Janki - 11 minut - szybki dojazd do biznesowego Mokotowa i Służewca To ogromna przewaga dla rodziców pracujących w mieście, którzy nie chcą tracić czasu w korkach. Dlaczego warto? Bo to dom, który wspiera codzienność rodziny. bezpieczne, spokojne otoczenie szkoła i przedszkole w spacerowej odległości prywatny ogród dla dzieci wysoki standard premium modna lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości szybki dojazd do Warszawy Jeśli szukasz miejsca, w którym dzieci dorastają bliżej zieleni, a codzienność nabiera lekkości i jakości, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację ponieważ to jedna z tych inwestycji, które na żywo robią jeszcze większe wrażenie. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: domy 80–120 m² · Raszyn

Ta oferta

11 488 zł/m²

Mediana okolicy

9730 zł/m²

Połowa ofert

8,9–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łady-Szkoła 02

  15 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka z uśmiechem

  980 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Maluchów - Żłobek i Przedszkole

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Lotnisko

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  2 km

  24 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Paley European Institute

  2,3 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.