Kornatka- dom na działce budowlanej z możliwością podziału

Opis

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość położoną w miejscowości Kornatka, obejmującą działkę ewidencyjną nr 69/2 o powierzchni 0,3241 ha, zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oznaczonym numerem porządkowym Kornatka 161.Działka ma regularny kształt zbliżony do czworoboku, szerokość ok. 4145 m oraz długość ok. 6984 m. Teren jest lekko nachylony w kierunku wschodnim. Cała działka posiada przeznaczenie budowlane, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości, zarówno w zakresie remontu istniejącego budynku, jak i dalszej aranżacji terenu.Budynek mieszkalny posadowiony jest we wschodniej części działki. Jest to dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem oraz częściowym podpiwniczeniem, wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej. Dach dwuspadowy kryty onduliną. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi ok. 103 m, a powierzchnia użytkowa części mieszkalnej ok. 129,06 m. Dodatkowo budynek posiada piwnice o powierzchni ok. 11,96 m.Układ funkcjonalny budynku obejmuje parter, poddasze użytkowe oraz częściowe podpiwniczenie. Na parterze, o powierzchni użytkowej ok. 76,89 m, znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój oraz klatka schodowa. Poddasze, o powierzchni użytkowej ok. 52,17 m, obejmuje komunikację, dwa pokoje oraz łazienkę. W części piwnicznej znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 11,96 m.Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną oraz dostęp do wody miejskiej. Sieć gazowa doprowadzona jest do skrzynki gazowej na budynku, jednak instalacja gazowa nie została rozprowadzona wewnątrz domu.Dojście do budynku oraz opaska wokół domu wykonane są z płyt betonowych. Pozostała część działki stanowi teren biologicznie czynny, porośnięty zielenią trawiastą, zakrzewieniami oraz zadrzewieniami. Nieruchomość jest ogrodzona ogrodzeniem z siatki na słupkach stalowych.Dom znajduje się w słabym stanie technicznym i aktualnie nie jest użytkowany. Budynek wymaga remontu, w szczególności w zakresie instalacji wewnętrznych, wykonania centralnego ogrzewania, termoizolacji oraz remontu dachu. Standard wykończenia i wyposażenia jest słaby, co daje nowemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia prac według własnych potrzeb i docelowego sposobu użytkowania.Nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących domu do remontu na dużej działce budowlanej, z potencjałem do własnej aranżacji. Atutem oferty jest powierzchnia działki, jej budowlany charakter, istniejąca zabudowa mieszkalna oraz funkcjonalny układ pomieszczeń obejmujący łącznie pięć pokoi, kuchnię, dwie łazienki, komunikację oraz pomieszczenia gospodarcze w piwnicy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Dobczyce

Ta oferta

5031 zł/m²

Mediana okolicy

4375 zł/m²

Połowa ofert

3,9–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości RAPIT s.c.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Biuro Nieruchomości RAPIT s.c.

  649 000 zł

• Gratka

  Biuro Nieruchomości RAPIT s.c.

  649 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Primulka

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr1

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dobczyce Parking Podgórska

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Dobek

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  11,2 km

• Stacja kolejowa

  Wieliczka Rynek-Kopalnia

  11,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.