SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom bliźniaczy w zabudowie szeregowej Dobra

Dobra, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 92 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8902 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 902 zł/m²
Mediana okolicy: 8 235 zł/m²; ta oferta: +8,1%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dobra
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 92 m² (Dobra) kosztuje 8 902 zł za m² — 8,1% więcej niż mediana 8 235 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dobra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dobra

Ta oferta: 8902 zł/m²
Mediana okolicy: 8235 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 819 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 655 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobra Rondo
12 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Agmed
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek
950 m
12 min pieszo
Park
2,5 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
12,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
13,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaDobra (szczecińska)

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

Pow. całkowita92 m²

Pow. działki90 m²

PowiatPolicki

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuSegment środkowy

Opis

92 m² przy lesie | Dobra | 819 000 złZamiast kolejnego bloku za oknem – ściana lasu.Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, powstający w Dobrej, bezpośrednio przy terenach leśnych. Kameralna inwestycja obejmuje zaledwie 4 lokale mieszkalne, każdy o powierzchni 92 m².To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom, zyskać ogród i więcej prywatności, ale nadal pozostać blisko Szczecina.92 m² własnej przestrzeniDom został zaprojektowany na dwóch poziomach, dzięki czemu można naturalnie oddzielić część dzienną od prywatnej.Do każdego lokalu przynależy własny ogródek oraz miejsca postojowe przed budynkiem.Tutaj nie kupujesz setek metrów działki, które trzeba później przez pół soboty kosić. Dostajesz własną przestrzeń na zewnątrz – na taras, poranną kawę, grilla czy miejsce do zabawy – a tuż obok masz coś znacznie większego: las.Nowy dom, współczesne rozwiązaniaBudynki powstają z bloczków silikatowych i zostaną ocieplone styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryty będzie dachówką ceramiczną, a elewacja wykończona tynkiem silikonowym.W całym domu zostanie wykonane ogrzewanie podłogowe. Indywidualne źródło zapewni zarówno ogrzewanie, jak i ciepłą wodę.Planowane zakończenie inwestycji to listopad 2026 roku.Dobra – tutaj lokalizacja robi różnicęNajwiększym atutem tej inwestycji nie jest jednak sama technologia budowy.Jest nim położenie przy ścianie lasu.To możliwość wyjścia z domu i znalezienia się praktycznie od razu wśród zieleni, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do Szczecina i infrastruktury Dobrej.Najważniejsze informacje: 92 m² powierzchni, kameralna inwestycja obejmująca tylko 4 lokale, własny ogródek ok. 90 m², miejsca postojowe, ogrzewanie podłogowe w całym domu, silikat, 15 cm ocieplenia, dachówka ceramiczna, sąsiedztwo lasu oraz planowane zakończenie prac w listopadzie 2026 roku.Cena: 819 000 złWłasny dom nie zawsze musi oznaczać dużą działkę i wyprowadzkę daleko od miasta. Czasem wystarczy 92 m², własny ogród i las zaczynający się tuż obok.Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację.