SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom bliźniaczy w zabudowie szeregowej Dobra

Dobra, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 92 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9228 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 228 zł/m²
Mediana okolicy: 8 235 zł/m²; ta oferta: +12,1%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dobra
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 92 m² (Dobra) kosztuje 9 228 zł za m² — 12,1% więcej niż mediana 8 235 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dobra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dobra

Ta oferta: 9228 zł/m²
Mediana okolicy: 8235 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobra Rondo
12 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Agmed
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek
950 m
12 min pieszo
Park
2,5 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
12,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
13,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaDobra (szczecińska)

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

Pow. całkowita92 m²

Pow. działki180 m²

PowiatPolicki

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuSegment skrajny

Opis

Więcej ogrodu. Więcej prywatności. Las obok. | Dobra92 m² | ogród ok. 180 m² | 849 000 złJeżeli już zamieniać mieszkanie na dom, to dobrze mieć kawałek własnej przestrzeni również za jego drzwiami.Na sprzedaż skrajny lokal w kameralnej inwestycji powstającej w Dobrej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych.Dom oferuje 92 m² powierzchni, a jego dużą przewagą nad lokalami środkowymi jest większy ogród – ok. 180 m² oraz położenie na skraju zabudowy.Dom i ogród, z którego naprawdę można korzystać180 m² własnego terenu daje już sporo możliwości.Taras z dużym stołem, miejsce na leżaki, ogródek, przestrzeń dla dzieci czy psa – nie trzeba wybierać jednej z tych rzeczy.A kiedy własny ogród okaże się za mały na spacer, tuż obok zaczynają się tereny leśne.To właśnie połączenie nowego domu, kameralnej zabudowy i zielonego otoczenia jest największą wartością tej inwestycji.Tylko cztery lokaleCałość obejmuje zaledwie 4 lokale mieszkalne, każdy o powierzchni 92 m².Do każdego przewidziano własny ogród oraz miejsca postojowe przed budynkiem.Budynki powstają z bloczków silikatowych, zostaną ocieplone 15-centymetrową warstwą styropianu, wykończone tynkiem silikonowym, a dach zostanie pokryty dachówką ceramiczną.W całym domu zaplanowano ogrzewanie podłogowe, a indywidualne źródło odpowiadać będzie za CO i CW.Planowany termin zakończenia prac: listopad 2026 roku.Najważniejsze informacje: 92 m² powierzchni domu, skrajne położenie, ogród ok. 180 m², tylko 4 lokale w całej inwestycji, miejsca postojowe, ogrzewanie podłogowe, sąsiedztwo lasu oraz nowa zabudowa.Cena: 849 000 złRóżnica względem lokalu środkowego to 30 000 zł, a w zamian otrzymujesz około dwa razy większy ogród i skrajne położenie.Jeśli dom ma być zmianą na więcej – więcej przestrzeni, zieleni i prywatności – właśnie skrajny lokal pokazuje największą różnicę względem mieszkania.Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację.