SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Dobrcz, ul. Rekreacyjna

ul. Rekreacyjna, Dobrcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 130 m²
Cena za metr: 3385 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 385 zł/m²
Mediana okolicy: 6 615 zł/m²; ta oferta: −48,8%
Podobne oferty: 22; domy 120–160 m² · Dobrcz
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 130 m² (Dobrcz) kosztuje 3 385 zł za m² — 48,8% mniej niż mediana 6 615 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Dobrcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 120–160 m² · Dobrcz

Ta oferta: 3385 zł/m²
Mediana okolicy: 6615 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Rynkowo Wiadukt
810 m
10 min pieszo
Plac zabaw
Miasteczko ruchu drogowego
1,1 km
14 min pieszo
Park
Leśny Park Kultury i Wypoczynku "Myślęcinek"
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Kujawsko-Pomorskie Centrum Edukacji Ekologicznej
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Las Gdański P+R [końcowy]
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek autobusowy
Las Gdański P+R
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Rogal
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poliklinika SPZOZ 10. Wojskowego Szpitala Klinicznego w Bydgoszczy
1,9 km
23 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Nr 16
2,1 km
Uczelnia
CM UMK
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

OFERTA OD WŁAŚCICIELA OBIEKTU. Sprzedam dom jednorodzinny o powierzchni 130 m2, który jest zlokalizowany w Dobrczu, przy ulicy Rekreacyjnej. Projekt budynku to Bella, który został nieco zmodyfikowany, przez zwiększenie przestrzeni użytkowej na poddaszu o dodatkowe 10 m2. Na chwilę obecną dom stoi w stanie surowym otwartym (wnętrze zamknięto płytami OSB/plandekami). Dach został odeskowany, a następnie położono na nim wysokiej jakości dachówkę w kolorze antracytowym (czarny). Działka, o powierzchni 895 m2, wyposażona jest w złącze elektryczne. Wzdłuż drogi dojazdowej wybudowano wodociągi. W niedalekiej odległości biegnie kanalizacja oraz gazociąg (mapka). W sąsiedztwie przewidziano budowę domów jednorodzinnych. Wielkim atutem działki jest jej okolica. Po obydwóch stronach stoją nowe, zamieszkałe domy, a za tylnym płotem znajduję się stacja paliw Orlen. Działka jest ogrodzona z trzech stron. Do pełnego ogrodzenia brakuje tylko frontu. W miejscowości znajdują się: - Biedronka (400 m), - szkoła podstawowa (1 km), - apteka (1 km), - kościół (1,3 km), - urząd gminy (1,4 km), - przychodnia zdrowia (1,5 km), - Dino (1,8 km). Ponadto, w odległości 2,5 km znajduję się węzeł Włóki - wjazd na drogę ekspresową S5, którą dotrzemy w bardzo szybkim czasie do największych wojewódzkich miast (Bydgoszcz - 25 km - 30 min; Świecie - 30 km - 25 min). W pobliskiej miejscowości (Kotomierz - ok. 4 km) znajduję się stacja kolejowa, z której regularnie odjeżdżają pociągi Regio w kierunku Bydgoszczy oraz Gdyni. W odległości ok. 2 km znajduję się jezioro, nad którym można odpocząć i schłodzić się w upalny dzień. Ponadto, w miejscowości obok tj. Borówno znajduję się strzeżone kąpielisko, nad które można komfortowo dojechać rowerem, korzystając ze ścieżki rowerowej wybudowanej między miejscowościami. Cena oczywiście podlega negocjacji. Jeśli interesuję Cię ta oferta, lub masz więcej pytań, to zapraszam serdecznie do kontaktu i oglądania inwestycji.