Dom na sprzedaż w Dobrczu stan surowy otwarty

Opis

Idea nieruchomości zaprasza do nowej oferty!OPIS OFERTY:Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym (obecnie w trakcie przygotowania), położony w miejscowości Dobrcz, w województwie kujawsko-pomorskim, w gminie Dobrcz, niedaleko Bydgoszczy.Nieruchomość realizowana jest według gotowego projektu „Dom w Aurorach 14” firmy ARCHON+. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Bydgoszczy.Dom o powierzchni użytkowej: 128,17 mkw został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Dodatkowo przewidziano garaż o powierzchni: 20,28 mkw oraz kotłownię o powierzchni: 6,30 mkw.Przemyślany układ pomieszczeń, przestronna strefa dzienna oraz komfortowa część sypialniana sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom dla rodziny.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:-przestronny salon z dużym aneksem kuchennym i wyjściem na piękny taras,-łazienka,-kotłownia,-garaż jednostanowiskowy,-komunikacja ze schodami prowadzącymi na piętro.Piętro:-trzy ustawne sypialnie,-garderoba,-łazienka,-pralnia,-komunikacja.Dom oferuje łącznie 4 pokoje i 2 łazienki, zapewniając wygodną przestrzeń do życia dla całej rodziny.STANDARD WYKOŃCZENIA:Budynek realizowany jest w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem pustaka jako materiału konstrukcyjnego ścian.W ramach stanu surowego zamkniętego przewidziano:-okna trzyszybowe w eleganckim kolorze antracytowym,-bramę garażową w kolorze antracytowym,-dach dwuspadowy pokryty papą.Dom będzie doskonałą bazą do dalszych prac wykończeniowych, pozwalając przyszłym właścicielom na aranżację wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.BUDYNEK:Dom jednorodzinny, piętrowy, realizowany według projektu-Dom w Aurorach 14 ARCHON+-powierzchnia użytkowa domu: 128,17 mkw,-powierzchnia garażu: 20,28 mkw, -powierzchnia kotłowni: 6,30 mkw,-stan surowy zamknięty-przewidziane ogrzewanie kocioł na pelet.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w miejscowości Dobrcz, w gminie Dobrcz, w województwie kujawsko-pomorskim, w niedalekiej odległości od Bydgoszczy.Okolica charakteryzuje się spokojnym, kameralnym klimatem oraz zabudową domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i komfort życia poza miastem.Bezpośredni dojazd do nieruchomości zapewnia droga gminna.DODATKOWE INFORMACJE:-działka płaska, prostokątna, nieogrodzona-nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,-bezpośredni dojazd drogą gminną,-decyzja o pozwoleniu na budowę wydana przez Starostę Bydgoskiego, nr 726/2025.-wniosek w gminie o budowę kanalizacji-możliwość wykonania instalacji( ustalenia indywidualne).Dużym atutem nieruchomości jest przestronna, ustawna działka o powierzchni 1246 mkw, która daje wiele możliwości zagospodarowania , zarówno stworzenia pięknego ogrodu, strefy wypoczynkowej, jak i miejsca do zabawy dla dzieci.To świetna propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem, na dużej działce, w spokojnej i przyjaznej okolicy, z dogodnym dostępem do Bydgoszczy.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Opiekun Oferty:Joanna Baranek-Delińska517-575-653

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 120–160 m² · Dobrcz

Ta oferta

4200 zł/m²

Mediana okolicy

7360 zł/m²

Połowa ofert

6–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · IDEA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  IDEA NIERUCHOMOŚCI

  650 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  IDEA NIERUCHOMOŚCI

  650 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminna Przychodnia w Dobrczu

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nova

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dobrcz / Urząd Gminy

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Słoneczko

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kazimierza Górskiego

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kotomierz

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trzeciewiec

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.