SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Dobroszów Oleśnicki

Dobroszów Oleśnicki, dolnośląskie

Powierzchnia: 72,22 m²
Cena za metr: 9263 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 263 zł/m²
Mediana okolicy: 10 393 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 13; domy do 80 m² · Długołęka
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 72,2 m² (Dobroszów Oleśnicki) kosztuje 9 263 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 10 393 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy do 80 m² · Długołęka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy do 80 m² · Długołęka

Ta oferta: 9263 zł/m²
Mediana okolicy: 10 393 zł/m²
Połowa ofert: 10–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 669 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 535 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobroszów
6 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-monopolowy
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łozina
4 km
Stacja kolejowa
Długołęka
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2026 roku, 3 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Szukałeś domu w cichej okolicy? Ten nowoczesny dom na sprzedaż ma powierzchnię 72,22 m² zostanie budowany w 2025 roku a planowane zakończenie inwestycji 30.10.2026 roku . Posiada 3 pokoje, oddzielną kuchnię oraz łazienkę. Dom jest w pełni wyposażony w nowoczesne systemy bezpieczeństwa, takie jak rolety, drzwi i ogrodzenie. Dach pokryty dachówką, a okna są plastikowe. , a cała nieruchomość znajduje się na działce z dostępem do drogi asfaltowej Dom zlokalizowany jest w miejscowości Dobroszów Oleśnicki ulica Grecka gmina Długołęka Lokalizacja jest atrakcyjna pod względem komunikacji i usług. W pobliżu znajdziesz sklep spożywczy, kawiarnię i przystanki autobusowe. Do największych atutów należy bliskość lasu, co zapewnia spokój i kontakt z naturą. powierzchnia działek : od 325mkw do 334mkw Standard wykończenia : I Etap. Zakup działki uzyskanie pozwolenia na budowę II Etap. Stan zero 1. Usunięcie warstwy humusu. 2. Wykopy pod fundament. 3. Ławy fundamentowe żelbetowe. 4. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych izolowane termicznie i przeciwwilgociowo. 5. Zasypki i podkłady z kruszyw mineralnych. 6. Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej biegnącej pod wylewka betonową parteru. 7. Zagęszczenie podkładów sypkich. 8. Wylewka betonowa pod posadzkę parteru. III Etap. Stan surowy otwarty I 1. Ściany konstrukcyjne z pustaków gazobeton typu H+H . Grubość ścian konstrukcyjnych: 24 cm, nadproża parteru L-19. 2. Wieńce żelbetowe. 3. Dach samonośny na wiązarach z drewna klasy C24, suszonego, struganego i impregnowanego metodą zanurzeniową środkiem ogniochronnym. IV Etap. Stan surowy otwarty II 1. Kominy wentylacyjne z kształtek wentylacyjnych. 2. Ściany szczytowe z pustaków keramzytowych lub gazobetonu. 3. Folia paro przepuszczalna, kontr łaty i łaty. 4. Dachówka betonowa grafitowa. V Etap. Stan deweloperski I 1.Ściany działowe gazobeton 2.Okna PCV (okleina zewnętrzna w kolorze złoty dąb, wewnętrzna biała). 3.Instalacja elektryczna I ( bez osprzętu). 4.Instalacja hydrauliczna I ( ułożenie instalcji wod-kan.). 5.Instalacja alarmowa bez osprzętu. 6.Tynki gipsowe. 7.Rolety zewnętrzne sterowane przełącznikiem klawiszowym. VI Etap. Stan deweloperski II 1. Instalacja elektryczna II (montaż osprzętu). 2. Instalacja hydrauliczna II ( Instalacja co). 3. Posadzki parteru ( jastrych) wraz z ociepleniem i folią. 4. Sut podwieszany z płyt GK ocieplony wełną. VII Etap. Elewacja, stolarka drzwiowa, przyłącza wod-kan. 1.Tynki zewnętrzne akrylowe w kolorze przybliżonym do wizualizacji. 2.Rynny i rury spustowe metalowe ocynkowane. 3.Ocieplenie budynku styropianem gr. 15 cm. 4.Zbiornik na wodę deszczową. 5. Przyłącze wodne oraz szambo (zbiornik 10m3.) VIII Etap. Zawiadomienie o zakończeniu budowy, droga wewnętrzna zagospodarowanie terenu i montaż urządzeń grzewczych. 1.Przyłącze energetyczne. 2.Pompa ciepła typu powietrze/woda. 3.Budowa drogi wewnętrznej z kostki ażur 4.Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych wypełnionych piachem i żwirem. 5.Dojście do budynku wykonane w kostka brukowa, miejsce postojowe wykonane w systemie z kostki brukowej. 6.Ogrodzenie wykonane z paneli ogrodzeniowych, w miejscach już istniejących ogrodzeń od działek sąsiednich pozostanie istniejące ogrodzenie. 7.Uporządkowanie i wyrównanie terenu po zakończeniu robót budowlanych. IX Etap. Przeniesienie własności w formie aktu notarialnego Jeśli chcesz zamieszkać w nowoczesnym domu w spokojnej okolicy, to jest oferta dla Ciebie. Skontaktuj się, aby umówić się na obejrzenie tej nieruchomości już dziś.