Dom pod Wrocławiem

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

7380 zł/m²

Mediana okolicy

8344 zł/m²

Połowa ofert

5,5–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  760 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dobrzykowice – cmentarz

  5 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Creatio

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc Kaftyrek

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Wratislavia VII

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Alto

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobrzykowice Wrocławskie

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  3,7 km

• Uczelnia

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opiekun oferty:Konrad RakowieckiTel.:602 101 602Dom w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 256,1 m2 położony jest w Dobrzykowicach, w cichej i zielonej okolicy.Otoczenie nieruchomości:Działka graniczy z dwóch stron z budynkami jednorodzinnymi. Na osiedlu znajdują się sklepy, przedszkole, punkty usługowe ( fryzjer, salon piękności, manikiurzystka, kosmetyczka) apteka, przychodnia zdrowia, boisko sportowe, w pobliżu 2 szkoły, żłobek, komunikacja autobusowa gminna bezpłatna i komunikacja miejska wrocławska, dworzec PKP. Do granic Wrocławia tylko 2 km. W Dobrzykowicach jest też galeria handlowa, gdzie kupisz wszystkie niezbędne rzeczy. Stacja PKP Dobrzykowice Wrocławskie daje wygodny dostęp do połączeń kolejowych w kierunku Wrocławia i okolicznych miejscowości. Do Wrocławia można dojechać samochodem w niedługim czasie korzystając z jednej z dostępnych dróg. Wokół jest dużo zieleni, pola, co sprzyja wypoczynkowi. Dom złożony jest z dwóch części mieszkalnych. Może być przeznaczony dla dwóch rodzin, dom dwupokoleniowy lub jako mieszkanie i lokal użytkowy do prowadzenia działalności gospodarczej. Każda część domu może mieć oddzielne wejście ze wspólnego wiatrołapu i oddzielny taras.Część 1 jest dwukondygnacyjna:- poziom 0 - salon z kuchnią, jadalnią, WC, spiżarnią, taras;- poziom I - 4 sypialnie, 2 łazienki z WC, pralnia, 2 garderoby, taras;z wiatrołapu jest wejście do kotłowni.Dwie kondygnacje zapewniają wygodny podział strefy dziennej i nocnej, gwarantując komfort wszystkim domownikom.Część 2 zajmuje tylko parter: salon, kuchnia, 2 sypialnie, łazienka z WC, spiżarnia, klimatyzacja.W obu częściach są kominki, w chłodne wieczory możesz również rozkoszować się klimatem żywego ognia dzięki kominkowi, który nie tylko ogrzewa, ale też tworzy wyjątkową atmosferę. Jeden z kominków z płaszczem wodnym może ogrzewać cały dom.Główne żródło ciepła to ekonomiczny kocioł gazowy dwufunkcyjny.Bardzo duży strych stwarza możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni.Dom posiada ogród z 2 tarasami (28,87 m2 i 10,70 m2), miejsce idealne do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. W bryle budynku znajduje się garaż dzięki czemu nie będziemy mieć problemu z parkowaniem i bezpieczeństwem samochodu.Ciepła kolorystyka oraz harmonijny wystrój sprawiają, że przestrzeń jest niezwykle komfortowa i sprzyja odpoczynkowi po intensywnym dniu. Drewniane okna zapewniają świetną izolację, a panele na podłogach gwarantują trwałość oraz łatwość utrzymania w czystości.Budynek posiada wszystkie media: prąd, siła, gaz, woda miejska, kanalizacja, światłowód, wideodomofon, kamery. Łazienki i kuchnie mają ogrzewanie podłogowe. Na dachu jest położona dachówka ceramiczna i jest on ocieplony. Budynek posiada panele fotowoltaiczne z magazynem energii dzięki czemu możemy zmniejszyć koszty eksploatacji domu. Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Różnorodne nasadzenia roślin ozdobnych i owocowych pozwalają cieszyć się pięknem natury przez cały sezon, a jednocześnie dają możliwość zbioru własnych plonów. Wydzielone miejsce na ogródek umożliwia uprawę świeżych warzyw lub wykorzystania tej powierzchni rekreacyjnie. Dodatkowy atut stanowi praktyczny domek gospodarczy z dostępem do prądu, który ułatwia przechowywanie sprzętu i narzędzi oraz sprawia, że wszelkie prace ogrodowe stają się prostsze i bardziej komfortowe.Budynek wyposażony jest w alarm oraz chroniony przez profesjonalną firmę zewnętrzną, co daje Ci pełne poczucie bezpieczeństwa i spokoju zarówno na co dzień, jak i podczas dłuższej nieobecności. Dzięki temu możesz cieszyć się komfortem, wiedząc, że Twoja nieruchomość jest zabezpieczona.Najważniejsze informacje:- piec gazowy dwufunkcyjny- alarm i ochrona- rok budowy 2010- przestronny salon- 3 łazienki- garaż - zieleń w okolicy- stacja kolejowa - niedaleko od WrocławiaRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To idealna propozycja dla tych, którzy cenią komfort, spokój i bliskość natury, nie rezygnując przy tym z udogodnień miejskiego życia. Może służyć jako komfortowa przestrzeń dla rodzin, wygodny dom dwupokoleniowy albo praktyczne połączenie mieszkania z lokalem użytkowym idealnym do prowadzenia własnej działalności.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki 602 101 602