Dom pod Wrocławiem

Opis

Opiekun oferty:Konrad RakowieckiTel.:602 101 602Dom w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 256,1 m2 położony jest w Dobrzykowicach, w cichej i zielonej okolicy.Otoczenie nieruchomości:Działka graniczy z dwóch stron z budynkami jednorodzinnymi. Na osiedlu znajdują się sklepy, przedszkole, punkty usługowe ( fryzjer, salon piękności, manikiurzystka, kosmetyczka) apteka, przychodnia zdrowia, boisko sportowe, w pobliżu 2 szkoły, żłobek, komunikacja autobusowa gminna bezpłatna i komunikacja miejska wrocławska, dworzec PKP. Do granic Wrocławia tylko 2 km. W Dobrzykowicach jest też galeria handlowa, gdzie kupisz wszystkie niezbędne rzeczy. Stacja PKP Dobrzykowice Wrocławskie daje wygodny dostęp do połączeń kolejowych w kierunku Wrocławia i okolicznych miejscowości. Do Wrocławia można dojechać samochodem w niedługim czasie korzystając z jednej z dostępnych dróg. Wokół jest dużo zieleni, pola, co sprzyja wypoczynkowi. Dom złożony jest z dwóch części mieszkalnych. Może być przeznaczony dla dwóch rodzin, dom dwupokoleniowy lub jako mieszkanie i lokal użytkowy do prowadzenia działalności gospodarczej. Każda część domu może mieć oddzielne wejście ze wspólnego wiatrołapu i oddzielny taras.Część 1 jest dwukondygnacyjna:- poziom 0 - salon z kuchnią, jadalnią, WC, spiżarnią, taras;- poziom I - 4 sypialnie, 2 łazienki z WC, pralnia, 2 garderoby, taras;z wiatrołapu jest wejście do kotłowni.Dwie kondygnacje zapewniają wygodny podział strefy dziennej i nocnej, gwarantując komfort wszystkim domownikom.Część 2 zajmuje tylko parter: salon, kuchnia, 2 sypialnie, łazienka z WC, spiżarnia, klimatyzacja.W obu częściach są kominki, w chłodne wieczory możesz również rozkoszować się klimatem żywego ognia dzięki kominkowi, który nie tylko ogrzewa, ale też tworzy wyjątkową atmosferę. Jeden z kominków z płaszczem wodnym może ogrzewać cały dom.Główne żródło ciepła to ekonomiczny kocioł gazowy dwufunkcyjny.Bardzo duży strych stwarza możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni.Dom posiada ogród z 2 tarasami (28,87 m2 i 10,70 m2), miejsce idealne do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. W bryle budynku znajduje się garaż dzięki czemu nie będziemy mieć problemu z parkowaniem i bezpieczeństwem samochodu.Ciepła kolorystyka oraz harmonijny wystrój sprawiają, że przestrzeń jest niezwykle komfortowa i sprzyja odpoczynkowi po intensywnym dniu. Drewniane okna zapewniają świetną izolację, a panele na podłogach gwarantują trwałość oraz łatwość utrzymania w czystości.Budynek posiada wszystkie media: prąd, siła, gaz, woda miejska, kanalizacja, światłowód, wideodomofon, kamery. Łazienki i kuchnie mają ogrzewanie podłogowe. Na dachu jest położona dachówka ceramiczna i jest on ocieplony. Budynek posiada panele fotowoltaiczne z magazynem energii dzięki czemu możemy zmniejszyć koszty eksploatacji domu. Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Różnorodne nasadzenia roślin ozdobnych i owocowych pozwalają cieszyć się pięknem natury przez cały sezon, a jednocześnie dają możliwość zbioru własnych plonów. Wydzielone miejsce na ogródek umożliwia uprawę świeżych warzyw lub wykorzystania tej powierzchni rekreacyjnie. Dodatkowy atut stanowi praktyczny domek gospodarczy z dostępem do prądu, który ułatwia przechowywanie sprzętu i narzędzi oraz sprawia, że wszelkie prace ogrodowe stają się prostsze i bardziej komfortowe.Budynek wyposażony jest w alarm oraz chroniony przez profesjonalną firmę zewnętrzną, co daje Ci pełne poczucie bezpieczeństwa i spokoju zarówno na co dzień, jak i podczas dłuższej nieobecności. Dzięki temu możesz cieszyć się komfortem, wiedząc, że Twoja nieruchomość jest zabezpieczona.Najważniejsze informacje:- piec gazowy dwufunkcyjny- alarm i ochrona- rok budowy 2010- przestronny salon- 3 łazienki- garaż - zieleń w okolicy- stacja kolejowa - niedaleko od WrocławiaRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To idealna propozycja dla tych, którzy cenią komfort, spokój i bliskość natury, nie rezygnując przy tym z udogodnień miejskiego życia. Może służyć jako komfortowa przestrzeń dla rodzin, wygodny dom dwupokoleniowy albo praktyczne połączenie mieszkania z lokalem użytkowym idealnym do prowadzenia własnej działalności.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Czernica

Ta oferta

7380 zł/m²

Mediana okolicy

6688 zł/m²

Połowa ofert

5,3–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  1 890 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  1 890 000 zł

• Gethome

  1 890 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  760 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dobrzykowice – cmentarz

  5 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Creatio

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc Kaftyrek

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Wratislavia VII

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Alto

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobrzykowice Wrocławskie

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  3,7 km

• Uczelnia

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.