SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa posiadłość otoczona prywatnym parkiem pod Warszawą - Dobrzyń

Prosta, Dobrzyń, mazowieckie

Powierzchnia: 400 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 8725 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 725 zł/m²
Mediana okolicy: 4 583 zł/m²; ta oferta: +90,4%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 400 m² (Dobrzyń) kosztuje 8 725 zł za m² — 90,4% więcej niż mediana 4 583 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Czosnów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Dobrzyń w gminie Czosnów, łączącą przestronny dom, dużą prywatną działkę oraz niezwykłe, zielone otoczenie.Znajduje się ona na skraju Puszczy Kampinoskiej, a jednocześnie zaledwie 30 km od centrum Warszawy i jedyne 10 km od Nowego Dworu Mazowieckiego.Na działce o powierzchni 8905 m2, otoczonej pięknymi drzewami i starannie zagospodarowaną zielenią, znajduje się dom o powierzchni około 400 m2, wybudowany w 2001 roku z czerwonej cegły ceramicznej i ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu.To miejsce stworzone dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wysokiego standardu oraz komfortu codziennego życia.Dom:Budynek madwie kondygnacje i został wykonany z dbałością o trwałość i komfort użytkowania. Na szczególną uwagę zasługują m.in.:ogrzewanie gazowe,ogrzewanie podłogowe wodne oraz częściowo elektryczne,dach wielospadowy z blachy, wykonany z pełnym odeskowaniem i ocieplony wełną mineralną,okna PCV z szybami antywłamaniowymi,drewniane drzwi wejściowe,zautomatyzowana brama,rozprowadzony system alarmowy,garaż na dwa samochody w bryle budynku,sauna.Parter domu został wykończony w wysokim standardzie. Składa się na niego:5 pokoi,kuchnia,oranżeria z dużym przeszkleniem z widokiem na ogród,pokój kąpielowy,sauna,WC,garderoba,kotłownia,wiatrołap,dwustanowiskowy garaż.Pierwsze piętro pozostało w stanie deweloperskim - daje to nowemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaprojektowania tej części domu zgodnie z własnymi potrzebami. Wykonano tam instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne. Dodatkowym elementem nieruchomości jest balkon z kutego żelaza, harmonijnie wpisujący się w architekturę domu.Działka to niewątpliwy atut tej nieruchomości. Rozległy teren zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności, a zastany drzewostan tworzy wyjątkowy, niemal parkowy klimat. Na posesji znajdują się m.in.:jabłonie,kasztanowiec,pigwa,winorośl,jeżyny,liczne drzewa i krzewy,dwa stawy (obecnie nieaktywne).Naturalny urok tej przestrzeni dopełniają leśne grzyby – maślaki oraz gąski – które bez trudu odnajdziemy wśród tutejszej roślinności.Do dyspozycji właściciela pozostaje również domek gospodarczy o powierzchni około 32m2, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania lub wykorzystania zgodnie z własnymi potrzebami.Infrastruktura i media:prąd,woda,gaz,kanalizacja w drodze,studnia głębinowa,system nawodnienia,przydomowa oczyszczalnia ścieków.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co stanowi istotny atut z punktu widzenia możliwości zagospodarowania terenu. Nieruchomość ta daje coś, czego trudno szukać w standardowych ofertach – ciszę, prywatność i naturalne otoczenie, które można kształtować według własnego pomysłu.Niemalże 9000m2 działki pozwala stworzyć własną, prywatną przestrzeń: ogród, strefę rekreacyjną, miejsce do wypoczynku czy przestrzeń dla rodziny. Dwa stawy, wieloletnia zieleń, własna studnia i rozległy teren tworzą niepowtarzalny klimat, a jednocześnie dom oferuje gotowe już rozwiązania zapewniające wysoki komfort życia.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu - własnego miejsca, przestrzeni i prywatności, które trudno znaleźć w typowej nieruchomości.Zapraszam serdecznie do kontaktu celem umówienia prezentacji.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.