SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rejon Czosnów dom na wzgórzu

Cybulice Małe, mazowieckie

Powierzchnia: 370 m²
Pokoje: 9
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 7568 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 568 zł/m²
Mediana okolicy: 4 359 zł/m²; ta oferta: +73,6%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 370 m² (Cybulice Małe) kosztuje 7 568 zł za m² — 73,6% więcej niż mediana 4 359 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat nowodworski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 74% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

73,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat nowodworski

Ta oferta: 7568 zł/m²
Mediana okolicy: 4359 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–4,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Akces Nieruchomości S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
360 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks.Jerzego Popiełuszki w Kazuniu Polskim
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Młodzieżowy Ośrodek Rehabilitacyjny Warszawskiego Towarzystwa Dobroczynności
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
4,1 km
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiulica asfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaCzosnów

Liczba sypialni5

Materiał budowlanyCegła dziurawka typu max

Ogrodzeniejest

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita370 m²

Pow. działki3 080 m²

PowiatNowodworski

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane nowe

Typ domuDworek

Opis

Cybulice Małe, dom wolnostojący typu dworek współczesny, 2005 rok budowy, pow. całkowita ok. 350 m2 + garaż wolnostojący na 2 samochody; 9 pokoi, 5 sypialni. Fantastyczne widoki ze wszystkich okien! Do położony jest na łagodnym wzgórzu. Okna panoramiczne - tworzą naturalne ramy dla pięknych widoków ze wszystkich stron! Możliwość dokupienia gruntu obok. Układ domu: - parter (216 m2): kuchnia półotwarta, połączona z małą jadalnią; salon z kominkiem i wyjściem na taras, oddzielna duża jadalnia (43 m2), sypialnia z łazienką i garderobą, druga sypialnia; garderoba (można z niej zrobić gabinet - jest duże okno); łazienka z prysznicem, pomieszczenie techniczne z piecami i filtrami oraz pompą wody z własnego ujęcia. - poddasze użytkowe (154 m2, skosy): pomieszczenie techniczne (rekuperator), 2 sypialnie (jedna ok. 14 m2, druga ok. 24 m2), gabinet (32 m2), pralnia (24 m2 z oknem - można zrobić z niej np. kuchnię), łazienka z wanną. Brak podpiwniczenia. Media: woda z wodociągu oraz dodatkowo ujęcie własne, kanalizacja: bioszambo, wybierane raz na 1-2 lata, gaz, energia elektryczna. Garaż wolnostojący zawiera 2 miejsca garażowe + pomieszczenie gospodarcze (ok. 20 m2). W ogrodzie naturalne nasadzenia drzew, głównie sosny, brzozy i dęby. Dom niedaleko lotniska w Modlinie. Obecnie blisko przystanek autobusowy, 2 linie warszawskie na kartę miejską. Można dokupić drugą działkę, za dodatkową opłatą (do uzgodnienia). Akces Nieruchomości, dom, sprzedaż ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynkuGaz: w budynkuWoda: miejska + ujęcie własneDojazd: ulica asfaltowaOtoczenie: budownictwo jednorodzinneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaAlarm: TAKInternet: TAKDrzwi antywłamaniowe: TAKOkna: drewniane noweInstalacje: dobreBalkon/taras: jestTarasy: jestLiczba tarasów: 2Zagosp. działki: zagospodarowanaKształt działki: trapezRodzaj domu: dworekStan wybudowania: Pod kluczPodst. materiał budowlany: cegła dziurawka typu maxPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 370Stan budynku: bardzo dobryPodpiwniczenie: nieGaraż: wolno stojący 2 st.Ogrodzenie działki: jestPow. zabudowy [m2]: 220Rok budowy: 2005Liczba pokoi: 9Ilość sypialni: 5Wskaźnik pow. wspólnej: 220Pow. każdej kondyg. [m2]: 216::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Joanna Siekierska22 844 22 02790 268 713j.siekierska@akcespolska.com::DANE BIURA AKCES Nieruchomości UrsynówAleja Komisji Edukacji Narodowej 9602-777 Warszawa22 855 02 20