SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pod magazyn, firmę, usługi, warsztat

Pęcice, mazowieckie

Powierzchnia: 2050 m²
Cena za metr: 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 237; działki 1500–3000 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 050 m² (Pęcice) kosztuje 750 zł za m² — 50% więcej niż mediana 500 zł za m² dla 237 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 50% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 237 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 537 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 230 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - PARTNER

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sokołów Rodzinna
12 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Apteka
Dr. Max
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Bavi
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wypędy
2 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Kluczyk
2,2 km
Stacja kolejowa
Reguły
2,6 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej
2,8 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-11

Długość działki82 m

Forma własnościWłasność

GminaMichałowice

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 050 m²

Pow. działki2 050 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki25 m

Typ działkiUsługowa

Opis

Do sprzedania działka w Pęcicach o pow. 2050m2 objęta MPZP przeznaczona pod:magazynyusługi handlu hurtowego, detalicznego(do 1000m² powierzchni sprzedaży) i ekspozycyjnego,transportu,wynajmu, gastronomiiadministracji i biurowości, obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych itp.Dopuszczalna zabudowa 50% (łącznie z utwardzeniami)Wysokość zabudowy usługowej 8 metrów.Wysokość zabudowy mieszkaniowej 12 metrów.Nieruchomość położona bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej w której znajdują się media:- kanalizacja- woda- prąd.- do sieci gazowej 200m.Doskonała komunikacja: - do zjazdu na S8 tylko 2 km, - do Al. Jerozolimskich i zjazdu na S2 tylko 3,5 kmDynamicznie rozwijająca się okolica.Polecam i zapraszam na prezentację(zdjęcia w naszej ofercie maja charakter inspiracyjny)Większość naszych Klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz wszechstronną obsługę, w tym:- bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - pomoc w negocjacjach warunków zakupu- gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej- pracujemy z sprawdzonymi, sprawnymi i godnymi zaufania notariuszami