SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący Dolsk k. Śremu

Brzozowa, Dolsk, wielkopolskie

Powierzchnia: 170 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 7588 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 588 zł/m²
Mediana okolicy: 7 167 zł/m²; ta oferta: +5,9%
Podobne oferty: 15; domy 160–220 m² · powiat śremski
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 170 m² (Dolsk) kosztuje 7 588 zł za m² — 5,9% więcej niż mediana 7 167 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat śremski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wygodny, przestronny i ekonomiczny dom w Dolsku (powiat śremski). Wygoda i prywatność dla dużej rodziny (5 pokoi o możliwej funkcji sypialni, garderoby lub gabinetu plus wspólny salon). Znakomity stan techniczny i estetyczny. Optymalna powierzchnia domu i działki. Spokojne osiedle domów 1-rodzinnych z nowo wybudowanymi ulicami, kanalizacją deszczową i oświetleniem. Dojazd drogą asfaltową o małym ruchu kołowym i pieszym. Przestrzeń, cisza, czyste powietrze i brak uciążliwego sąsiedztwa. Spacerowa odległość do Jeziora Dolskiego Wielkiego i terenów rekreacyjnych (m.in. plaża miejska). W okolicy kilka sporych jezior oraz kompleksy leśne. Z salonu i sypialni widok na wzgórza morenowe. Bardzo łatwy dojazd z/do drogi wojewódzkiej do Śremu i Gostynia. Publiczna komunikacja autobusowa do obu tych miejscowości, a także do Poznania. UWAGA - W ramach tej oferty na sprzedaż są dwie odrębne działki geodezyjne: ta, na której posadowiony jest dom (808 m2) i niezabudowana działka sąsiednia z dodatkową bramą (653 m2). Na tej drugiej działce można zbudować dom (np. dla kogoś z rodziny), można ją przeznaczyć na działalność gospodarczą lub sprzedać. Obecny właściciel nie jest zainteresowany sprzedażą tylko jednej z tych działek. Lokalizacja: · Dolsk, ul. Brzozowa 23 (powiat śremski, województwo wielkopolskie). Powierzchnia całkowita domu: · ok. 170 m2 Powierzchnia użytkowa domu: · ok. 150 m2 Powierzchnia działki: · 1461 m2 (suma powierzchni 2 działek: 808 m2 i 653 m2) Media: · prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód (w granicach działki). Informacje szczegółowe:· dom 1-rodzinny wolnostojący;· rok budowy: 2021;· wysoka energooszczędność i niskie koszty ogrzewania dzięki dobrej termoizolacji (styropian 17 cm) i ogrzewaniu podłogowemu;· dachówka betonowa Brass docieplona wełną mineralną (25 cm);· okna 3-szybowe z roletami zewnętrznymi (częściowo sterowanymi elektrycznie);· PARTER: salon z aneksem kuchennym (ok. 38 m2), 2 pokoje (ok. 12 i 13 m2), łazienka z kabiną prysznicową (ok. 5 m2), kotłownia (ok. 7 m2);· PODDASZE: 3 sypialnie, łazienka z wanną i WC;· w aneksie kuchennym meble w zabudowie i nowoczesne sprzęty AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka;· ogrzewanie podłogowe (w łazience na dole dodatkowo grzejnik drabinkowy z grzałką);· główne źródło ogrzewania: piec gazowy 2-funkcyjny;· w salonie kominek z zamkniętą komorą spalania i akumulacją ciepła;· schody dębowe;· w pokojach na podłodze deska barlinecka;· garaż w bryle budynku (ok. 21 m2);· brama wjazdowa i garażowa na pilota;· przestrzeń przed domem oraz ścieżka wokół domu z kostki brukowej;· na działce zadbana zieleń - kilkaset nasadzeń ok. 70 roślin;· podziemny zbiornik na wodę deszczową (8 m3) oraz rozprowadzone podlewanie kropelkowe;· system alarmowy i monitoring wizyjny. DOLSK to małe (ok. 1600 mieszkańców), spokojne i gospodarne miasteczko w południowej Wielkopolsce, będące siedzibą gminy. Znane z malowniczej okolicy, pełnej polodowcowych wzgórz, urokliwych jezior i lasów, współtworzących korzystny mikroklimat (typu rabczańskiego). W miejscowości znajdują się m.in. żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy i markety, lokale i punkty gastronomiczne, zakłady rzemieślnicze i firmy usługowe (brak uciążliwego przemysłu), boiska i place zabaw, kościół parafialny, zabytki.Odległości: · rynek - ok. 800 m· żłobek i szkoła podstawowa - ok. 800 m· przedszkole - ok. 900 m· plaża nad jeziorem - ok. 700 m· Śrem - ok. 12 km· Gostyń - ok. 15 km· Poznań (Rondo Rataje) - ok. 52 km Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-178-DS-EXPERTS/8/14