SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom Kościno bliźniak z garażem stan deweloperski grudzień 2026 Faktura Vat bez PCC Bezpośrednio

Dołuje, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 123 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8049 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 049 zł/m²
Mediana okolicy: 8 392 zł/m²; ta oferta: −4,1%
Podobne oferty: 43; domy 120–160 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 123 m² (Dołuje) kosztuje 8 049 zł za m² — 4,1% mniej niż mediana 8 392 zł za m² dla 43 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, z garażem w bryle budynku, z kompletem instalacji (woda miejska, kanalizacja sanitarna, gaz, prąd). Dom w stanie deweloperskim, z wszystkim instalacjami: elektryczna, alarmowa, hydrauliczna z ogrzewaniem podłogowym w całym domu, piec z zasobnikiem wysokiej klasy Viessmann, tynki gipsowe, kompletne posadzki, ocieplenie poddasza wełną mineralną 30 cm. Teren wokół domu utwardzony, ogrodzony z 3 stron, podjazdy i podejścia wykończone kostką betonową. Planowe zakończenie wykończenia domu 12.2026r / 01.2027. Cena: 990 000 brutto ( w tym 8% VAT) Istnieje możliwość poprowadzenia realizacji domu w okresie 01-05.2027r do stanu "pod klucz". Lokalizacja: Kościno, ul Bażanta, dz. nr 171 o powierzchni przypadającej na każdą z nieruchomości 367,5 m2. Dom znajduje się przy drodze gminnej, oświetlonej , utwardzonej płytami żelbetowymi. W odległości 100m piękny las, tereny rekreacyjne, boisko, siłownia, ścieżki rowerowe. Na wylocie drogi dojazdowej - przystanek autobusowy. W okolicy szkoła oraz przedszkola. Do centrum Szczecina 8-10 km. Do centrum handlowego Ster 7 km. Usytuowanie względem stron świata bardzo korzystne. Część rekreacyjna działki duża, porównywalna z działkami domów wolnostojących. Uzbrojenie: Woda z sieci, kanalizacja sanitarna gminna, gaz, prąd. Wykonane przyłącza wody, kanalizacji, prądu, i gazu. Kanalizacja deszczowa w postaci studni chłonnych na terenie działki. Atuty: 5 pokoi, dwie łazienki, poddasze bez skosów, dwa budynki jednorodzinne, nie budynek dwulokalowy. Podwójna ściana z dylatacją pomiędzy budynkami. Stosunkowo duża powierzchnia działki przeznaczonej na teren rekreacyjny. Wokół głównie domy wolnostojące, dużo przestrzeni. Zwarta bryła budynku minimalizuje straty ciepła. Dom jest starannie docieplony styropianem grafitowym o gr. 20 cm systemem Termo Organika. Budynek w konstrukcji murowanej z betonu komórkowego, strop i schody żelbetowe, kominy systemowe, okna 3-szybowe, 6-komorowe system Salamander BluEvolution 82 Drzwi stalowe KMT, brama garażowa system INFINITI z napędem. Tynki cienkowarstwowe silikatowe, odporne na porastanie glonami, cokół płytka klinkierowa. Dachówka płaska, ceramiczna Braas. Kupujący nie płaci podatku PCC, sprzedaż na podstawie faktury. Oferta bezpośrednia, sprzedaż bez prowizji.