Dom w zabudowie bliźniaczej dwulokalowy

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domu w zabudowie bliźniaczej dwulokalowy w stanie deweloperskim o całkowitej powierzchni 156,38 m2, położonego pod Szczecinem w spokojnej okolicy Dołuje w gminie Dobra, koło Szczecina, w województwie zachodniopomorskim., PL.KUPUJĄCY NIE PŁACI PCCKupujący nie ponosi opłat prowizyjnych dla biura nieruchomości koszt usługi pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca.W skrócie:Lokalizacja: ul. Makowa, Dołuje, gmina Dobra, woj. Zachodniopomorskie,Całkowita powierzchnia nieruchomości: 156,38m2, -Powierzchnia gruntu/działki dla segmentu to: 462,50m2,PARTERUkład pomieszczeń: salon z jadalnią i kuchnią, wiatrołap, łazienka z WC, garaż, kotłownia,LOKAL A i B -zestawienie powierzchni0.1 Wiatrołap 3,950.2 Garaż 20,020.3 Pom. gospodarcze 4,500.4 Komunikacja 6,305 0.5 Łazienka 5,880.6 Salon+ jadalnia 31,260.7 Kuchnia 9,02SUMA: 80,68PIĘTROprzedpokój, 4-sypialnie, łazienka, garderoba i pralniazestawienie powierzchniLOKAL A i B - zestawienie powierzchni1.0 Klatka schodowa 3,501.1 Komunikacja 6,381.2 Łazienka 8,911.3 Pokój 12,161.4 Pokój 11,731.5 Pokój 12,271.6 Pokój 14,371.7 Garderoba 6,38SUMA: 75,7Materiał budynku: bloczki wapienno-piaskowe (silikatowe) SILKA E24 gr.24 cm, WAŻNE Silikaty składają się wyłącznie z naturalnych składników (piasek, wapno, woda). Charakteryzują się najwyższą klasą reakcji na ogień (materiał niepalny), a zawarte w nich wapno naturalnie chroni ściany przed rozwojem grzybów oraz pleśni. Ściany zewnętrznych zostały ocieplone styropianem EPS Termo Organika Fasada 20 cm-Okna energooszczędne trzyszybowe z ciepłą ramką okno w salonie HST aluminiowe w kolorze zewnętrznym antracyt. Okna wyposażone w skrzynki do rolet zewnętrznych przygotowanie do uzbrojenia w pancerz i silnik, wyprowadzono kabel pod zasilanie.-Ogrzewanie gazowe kocioł dwufunkcyjny Saunier Duval isotwin condens 31-sc-1.- podłogowe,- W budynku wyprowadzono instalację pod klimatyzację.Budynek wybudowany w 2026 roku, -Schody zabiegowe żelbetowe wylewane na budowie,Parametry nieruchomość: Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość w miejscowości Dołuje w gminie Dobra, w województwie zachodniopomorskim. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta. Dom o powierzchni 156 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 462,50 m², co zapewnia optymalną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i do wypoczynku na świeżym powietrzu. Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią oraz kuchnią, salon tworzący otwartą i jasną strefę dzienną sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Dodatkowo do dyspozycji jest wiatrołap oraz łazienka z toaletą (WC), co podnosi komfort codziennego użytkowania. Piętro obejmuje hall, cztery ustawne sypialnie, łazienkę oraz garderobę, zapewniając wygodną i dobrze zorganizowaną przestrzeń prywatną dla domowników. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest garaż, który gwarantuje bezpieczne parkowanie pojazdów oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. To idealna oferta dla osób ceniących funkcjonalność, komfort oraz spokojną lokalizację z dostępem do infrastruktury miejskiej.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Zapraszamy do Svobodnej współpracy! Sprzedaj lub wynajmij z nami swoją nieruchomość! Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem: Zadzwoń do nas lub napisz! Svoboda Park Nieruchomości KJ Invest Group Kamil Jarosz ul. Targowa 9, lokal 2.01, II piętro (biurowiec GOT) 66-400#szczecin#dołuje#gminadobra #svobodapark #nieruchomości #wirtualnespacery #wynajmijnieruchomość #sprzedajnieruchomość #realestate *Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań by zawarte informacje o nieruchomości były rzetelne i prawdziwe. Informujemy jednak, że wszystkie udostępnione informacje przekazywane są bezpośrednio od właścicieli nieruchomości.

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: domy 120–160 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta

7475 zł/m²

Mediana okolicy

8122 zł/m²

Połowa ofert

7–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dołuje Makowa

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Farma

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Dołuje

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa w Dołujach

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus

  860 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  5,7 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  7,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.