SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowe siedlisko z własnym lasem – 2,8 ha, Drohobyczka

Drohobyczka, podkarpackie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 2636 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 636 zł/m²
Mediana okolicy: 4 650 zł/m²; ta oferta: −43,3%
Podobne oferty: 29; domy 80–120 m² · powiat przemyski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 2-pokojowy, 110 m² (Drohobyczka) kosztuje 2 636 zł za m² — 43,3% mniej niż mediana 4 650 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat przemyski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: domy 80–120 m² · powiat przemyski

Ta oferta: 2636 zł/m²
Mediana okolicy: 4650 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–5,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 289 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Hadle Szklarskie
6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jarosław Wschód
23,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-06

Forma własnościWłasność

GminaDubiecko

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieINNE

Pow. całkowita110 m²

Pow. działki28 000 m²

Pow. użytkowa75 m²

PowiatPrzemyski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko z zabudową zagrodową oraz przylegającym lasem, o łącznej powierzchni około 2,8 ha, położone w miejscowości Drohobyczka, gmina Dubiecko, powiat przemyski.Nieruchomość położona jest około 8 km od Dubiecka i 10 km od Jawornika Polskiego.Sprzedaż obejmuje całość kompleksu, który jest ze sobą funkcjonalnie połączony. Nieruchomość stanowi ciekawą mozaikę terenu leśnego, rolnego i zabudowanego, tworząc charakterystyczne dla siedliska połączenie domu, zabudowań gospodarczych, gruntów rolnych oraz własnego lasu.Dom i zabudowaniaWiodącym elementem całego kompleksu jest dom o powierzchni użytkowej około 75 m², wybudowany z pustaka w latach 80 – tych.Budynek składa się z wiatrołapu, korytarza, pomieszczenia przeznaczonego na łazienkę, kuchni oraz dwóch przestronnych pokoi.Dom jest częściowo podpiwniczony. Na poddasze prowadzą betonowe schody. Stropy są betonowe, więźba dachowa zachowana jest w dobrym stanie, a w budynku znajdują się drewniane okna. Z zewnątrz budynek jest otynkowany.Do domu doprowadzony jest prąd.Zaopatrzenie w wodę może zapewnić własna studnia, zlokalizowana na działce nr 2220/1.Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostają trzy ewidencjonowane budynki gospodarcze – typowy dla podobnych siedlisk budynek stajniano-stodolniany oraz dwa mniejsze budynki gospodarcze: jeden murowany, drugi drewniany.Front działki zabudowanej jest ogrodzony.Grunt i lasDużym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do własnego lasu o łącznej powierzchni około 0,83 ha, z przewagą drzew liściastych.Pozostała część gruntu stanowi teren rolny oraz zabudowany. Całość daje szerokie możliwości wykorzystania – między innymi pod kątem ogrodniczym, rolniczym czy hodowlanym, zależnie od potrzeb i zamierzeń przyszłego właściciela.Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do wyasfaltowanej drogi gminnej, dzięki czemu dojazd do siedliska jest wygodny i bezpośredni.Działki wchodzące w skład nieruchomości417 – LsIV – 0,47 ha1014 – LsIV – 0,36 ha1016 – Br-PsIV/Lzr-PsIV – 0,46 ha1017 – Lzr-RIIIb/Lzr-RIVa/RIIIb/RIVa – 0,87 ha1015 – Lzr-RIVa/RIVa – 0,50 ha1019 – RIVa – 0,13 ha2220/1 – RIVa – 0,0149 haŁączna powierzchnia kompleksu wynosi około 2,8 ha.Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.Charakter nieruchomościJest to miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu z niewielką działką.Prawie 2,8 ha gruntu, własny las, istniejący dom, trzy budynki gospodarcze, własna studnia i bezpośredni dostęp do drogi tworzą przestrzeń, którą można zagospodarować zgodnie z własnym pomysłem i potrzebami.To nieruchomość z charakterem – zachowująca klimat tradycyjnego siedliska, a jednocześnie dająca przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w wykorzystaniu terenu.Może być miejscem do zamieszkania, prowadzenia niewielkiego gospodarstwa, uprawy ogrodu, hodowli czy po prostu spokojnego życia w otoczeniu zieleni. Cena: 289 999 złKontakt:tel. 796 795 278e-mail: a.mazur@tecrzeszow.com