SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom, Dys, 1000 m2 działki

Dys, lubelskie

Powierzchnia: 92 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 9772 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 772 zł/m²
Mediana okolicy: 8 315 zł/m²; ta oferta: +17,5%
Podobne oferty: 18; domy 80–120 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 92 m² (Dys) kosztuje 9 772 zł za m² — 17,5% więcej niż mediana 8 315 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Niemce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 80–120 m² · Niemce

Ta oferta: 9772 zł/m²
Mediana okolicy: 8315 zł/m²
Połowa ofert: 8–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dys - zalew NŻ 01
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Dysie
940 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im.lotników Polskich w Dysie
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Medisport
4,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości i Administracji w Lublinie
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaNiemce

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

OgrodzenieMurowane

Pow. całkowita92 m²

Pow. działki1 031 m²

PowiatLubelski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Opis

Dom, Dys, 1000 m2 działki, odebrany i oddany do użytkuBudynek:- 3 pokoje + salon (30m2)- 92 m2 powierzchni użytkowej- wymurowany z belitu- ocieplony styropianem- dach z blachodachówki- stan deweloperski bez tynków wewnętrznych i instalacji- taras 25 m2- projekt "Dom pod pomarańczą M"- instalacja wod-kan- instalacja elektrycznaPomieszczenia:- salon z kuchnią 3-m2- 3 pokoje (9, 10 i 12m2)- łazienka z wc oraz oddzielne wc- wiatrołap- hall- pralnia/pomieszczenie gospodarczeDziałka:- 1031 m2- prawie prostokąt 28x38m- ogrodzonaLokalizacja:- Dys- gmina Niemce- przy bocznej drodze asfaltowej- ruch tylko lokalny, - spokój i cisza- w okolicy szkoła, przedszkole, żłobek, sklep, kościół, boisko orlik, przystanek mpk linia 24Doskonała lokalizacja pozwalająca na cieszenie komfortem oraz prywatnością, nie rezygnując z bardzo dobrej i szybkiej możliwości dojazdu do centrum Lublina. Kup go zanim kupi go ktoś inny. Możliwość negocjacji.Emil Dąbrowski535 11 66 88emilknc@wp.pl