SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom wolnostojący z działką 922 m2 | 5 POKOI | Pompa Ciepła | Komin

Jakubowice Konińskie-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 96 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 9365 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 365 zł/m²
Mediana okolicy: 8 264 zł/m²; ta oferta: +13,3%
Podobne oferty: 21; domy 80–120 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −3,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Dom, 96 m² (Jakubowice Konińskie-Kolonia) kosztuje 9 365 zł za m² — 13,3% więcej niż mediana 8 264 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Niemce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 929 000 zł do 899 000 zł (−3,2%), ostatnio 30 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Okazja ! Nowa niższa cena w tym roku !OpisBez PCC bezpośrednio od Dewelopera.Gotowy nowoczesny dom wolnostojący w Jakubowicach Konińskich.Cena: 899 000 zł (Brutto, brak podatku PCC).DOM : Powierzchnia całkowita (podłoga) 96 m²5 POKOI: Salon z kuchnią + pokój na parterze + 3 sypialnie na górze. Idealne dla rodziny 2+2 / pracy zdalnej. Dzięki przemyślanemu projektowi, na powierzchni 96 m² uzyskaliśmy aż 5 pełnowymiarowych pokoi, w tym unikalny pokój na parterze do dowolnej aranżacji.DZIAŁKA: 922 m² terenu z podjazdem na 2 auta utwardzonym kamieniem.STANDARD DEWELOPERSKI:Pompa Ciepła Ariston z ogrzewaniem podłogowym i CWU (niskie rachunki, brak gazu), w 2026 roku pompa ciepła pozostaje najtańszym rozwiązaniem nawet bez fotowoltaiki).Dachówka (trwała i cicha podczas deszczu, a nie tania blacha).Komin dymowy (możliwość kominka !).Ogrzewanie podłogowe w całym domu (oddzielne sterowanie dla każdej kondygnacji).Okna elewacyjne i dachowe 3 szybowe (niski współczynnik U)Ogrodzenie z trzech stronKomfortowy dom wolnostojący z dużym ogrodem zapewniający prywatność z możliwością dostawienia garażu/wiaty. Położony zaledwie 7 minut drogi od Lublina.Dom posiada komin dymowy do którego można podłączyć kominek/piec kominkowy jako alternatywne źródło ciepła.Atrakcyjna cena ! Nie sprzedajemy Ci zimnego garażu w bryle domu, który zabiera ciepło i przestrzeń mieszkalną. Nie narzucamy kostki brukowej, betonowego tarasu, frontowego ogrodzenia. Oferujemy dom w stanie deweloperskim w rewelacyjnej cenie, a zaoszczędzone środki możesz przeznaczyć na wykończenie wnętrza. Aranżację podjazdu, tarasu i frontu ogrodzenia pozostawiamy Twojej decyzji – dzięki temu wykonasz je z wymarzonych materiałów, w swoim stylu i dogodnym dla siebie terminieLOKALIZACJA: PRESTIŻ I WYGODA Dom położony w Jakubowicach Konińskich-Kolonii, w wyjątkowym punkcie przy ul. Malinowej:Sąsiedztwo: Historyczny zespół parkowo-pałacowy Dwór Anna – idealne miejsce na niedzielny obiad czy spacer.Zakupy: Nowo wybudowana Biedronka (2 minuty pieszo) – świeże bułki rano bez odpalania samochodu.Szkoła: Nowoczesny Zespół Szkół w Jakubowicach Konińskich (szkoła podstawowa i przedszkole) – ok. 2 km (3 minuty autem). Gmina zapewnia dojazd autobusem szkolnym.Kościół: Parafia pw. św. Faustyny Kowalskiej – centrum lokalnej społeczności (ok. 1,5 km).Rekreacja: Malownicza Dolina Ciemięgi – tereny chronionego krajobrazu, idealne na rowery i bieganie.Komunikacja: Przystanek MPK (linia 44) w bliskiej odległości. Szybki wylot na obwodnicę (Węzeł Lublin Czechów) lub dojazd do centrum przez ul. Lubelską.Położony zaledwie 7 minut drogi od Lublina.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki922 m²

Strona deweloperahttps://m-dom.com.pl/

Cena na tle rynku

13,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy 80–120 m² · Niemce

Ta oferta: 9365 zł/m²
Mediana okolicy: 8264 zł/m²
Połowa ofert: 8–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,2% od pierwszego wykrycia

929 000 zł915 000 zł899 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 paź 2026	899 000 zł	9365 zł/m²	OLX Nieruchomości
23 paź 2026	915 000 zł	9531 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	929 000 zł	9677 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

30 października 2026
Obniżka ceny
915 000 → 899 000 zł (−1,7%)
23 października 2026
Obniżka ceny
929 000 → 915 000 zł (−1,5%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jakubowice - Nowowiejska NŻ 01
4 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
Żłobek
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im.joachima Lelewela w Jakubowicach Konińskich
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
3,1 km
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
4,8 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
6,2 km