SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 5-pokoi pow. 156m2, dodatkowo piwnica, strych, komórka, garaż

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 156 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4417 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 417 zł/m²
Mediana okolicy: 4 790 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 53; domy 120–160 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −11,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 23 października 2026

Dom, 156 m² (Chełm) kosztuje 4 417 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 4 790 zł za m² dla 53 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Chełm). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 779 900 zł do 689 000 zł (−11,7%), ostatnio 23 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom rodzinny z końca lat osiemdziesiątych położony w Chełmie w spokojnej okolicy, zamieszkiwany przez jedną rodzinę. Składa się z parteru, piętra, strychu i mieszkalnej, wysokiej piwnicy z oddzielnym wejściem. W piwnicy jest kuchnia do robienia przetworów, spiżarnia, pralnia i pokoik z wydzielona toaletą. Piwnica nadaje się na prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Na parterze znajduje się kuchnia, łazienka, salon i sypialnia, a na piętrze 3 sypialnie i łazienka. Dom posiada 2 balkony i taras. Jest pomieszczenie na rowery, do którego wchodzi się z zewnątrz. Każda kondygnacja ma po 60 m2. Dom na nowy, docieplony dach i nowe okna w wysokim standardzie z moskitierami w każdym pomieszczeniu. Ogrzewany jest ekogroszkiem w nowoczesnym piecu z podajnikiem. W budynku znajduje się instalacja gazowa, która ogrzewa wodę i jest doprowadzona do dwóch kuchni, na parterze i piwnicy. Jest możliwość zamontowania pieca gazowego do ogrzewania domu. Na działce znajduje się oddzielny duży garaż z kanałem i komórką. Na zewnątrz jest kącik rekreacyjny, ładnie oświetlony, huśtawka, wędzarnia, dużo roślin, krzewów i drzew owocowych. Cała posesja ma 705 m2.Posesja ma dobrą lokalizację: dworzec główny PKP, restauracje, bary, 2 apteki, jedna całodobowa, przychodnia lekarska, rynek, biblioteka, komunikacja miejska, gmach, wszystkie paczkomaty, piekarnia Grela, sklepy: Dino, Żabki, Gama, Chorten, Delikatesy, Obecnie powstaje inwestycja rekreacyjna dla dzieci w Ogródku Jordanowskim.Zapraszam do kontaktu, na prezentację i negocjacje!

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki705 m²

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: domy 120–160 m² · Chełm

Ta oferta: 4417 zł/m²
Mediana okolicy: 4790 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–5,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−11,7% od pierwszego wykrycia

779 900 zł699 900 zł689 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
23 paź 2026	689 000 zł	4417 zł/m²	OLX Nieruchomości
13 paź 2026	699 900 zł	4487 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	779 900 zł	4999 zł/m²	OLX Nieruchomości