Dom i biznes w jednym miejscu- Dzierżążno

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Wygodny i przestronny dom, w super lokalizacji, z oddzieloną częścią do prowadzenia działalności gospodarczej- przy trasie Kartuzy - GdańskAtuty : funkcjonalny, wykończony z dbałością o szczegóły piętrowy domparter wynajmowany- przynoszący stały dochód. działka o powierzchni 1300 m²duży parking na 12 samochodówmożliwość dokupienia sąsiedniej działki bezpośrednio graniczącej z drogą wojewódzką nr 211. pięknie zagospodarowany, zielony ogród oddzielenie strefy prywatnej od części przeznaczonej do pracy bardzo dobra lokalizacja w Dzierżążnie, blisko Kartuzpanele fotowoltaiczne- 33 KW, rozliczenie na starych zasadach- minimalne koszty zużycia energiimożliwość dokupienia sąsiedniej działki  Lokalizacja:Dzierżążno, ul. Kartuska - lokalizacja łącząca wygodę codziennego życia z dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury.Położenie przy drodze wojewódzkiej jest szczególnie korzystne dla osób prowadzących działalność. Klienci i kontrahenci mają łatwy dostęp do firmy, natomiast część mieszkalna została usytuowana w sposób zapewniający domownikom więcej spokoju i prywatności.Dodatkowym atutem jest bliskość Kartuz, Żukowa- dzięki czemu w zasięgu codziennych dojazdów pozostaje pełna infrastruktura miejska.NieruchomośćNa ponad 1300-metrowej działce znajduje się budynek o funkcji mieszkalno-usługowej, zaprojektowany z myślą o połączeniu dwóch ważnych potrzeb - komfortowego mieszkania oraz bliskości  miejsca pracy.To rozwiązanie szczególnie interesujące dla przedsiębiorcy, który chce mieć firmę pod ręką, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu.Jednocześnie odpowiednie zagospodarowanie posesji pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią zawodową, a przestrzenią przeznaczoną dla mieszkańców.Na dachu zostały zamontowane panele fotowoltaiczne, którym znacząco obniżają koszty utrzymania.Ogrzewanie pompą ciepła- (panele fotowoltaiczne)- dodatkowo ogrzewanie kominkowe.Woda z wodociągu miejskiego, Część mieszkalnaWnętrze domu zostało zaplanowane przede wszystkim z myślą o wygodnym, rodzinnym użytkowaniu.Sercem tej przestrzeni jest przestronny salon z kominkiem, z którego można wyjść bezpośrednio na taras. Obok znajduje się funkcjonalna kuchnia - tworzącą spójną całość z salonem, a prywatną strefę tworzą trzy sypialnie, przestronna i nowoczesna łazienka, osobne wc, dodatkowa przestrzeń do przechowywania na poddaszu- które jest bardzo dużą powierzchnią magazynową.Ogród i otoczenieDużym walorem posesji jest zagospodarowany i ukwiecony, pełen zieleni ogród, który daje mieszkańcom dużo miejsca do relaksu.Teren ogrodzony  i oddzielony od drogi, dzięki czemu po wejściu na posesję można poczuć znacznie bardziej kameralny charakter tego miejsca.Taras, zieleń i odpowiednia ilość przestrzeni wokół budynku pozwalają stworzyć wygodną strefę odpoczynku - niezależną od codziennego funkcjonowania firmy.Przestrzeń do prowadzenia działalnościIstotnym elementem oferty jest oddzielny lokal przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej, obecnie wynajmowany, przynoszący regularny dochód. Wygodny i obszerny parking przed posesją. z dużymi dwiema bramami do łatwiejszego korzystania z części  usługowej jest kolejnym atutem do prowadzenia działalności .To praktyczne rozwiązanie dla przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce zamieszkania z własnym biznesem, jednocześnie zachowując porządek i czytelny podział funkcji.Takie rozwiązanie może być szczególnie wygodne dla osób, które cenią sobie niezależność, oszczędność czasu i możliwość pracy blisko domu.Dlaczego warto?To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż klasycznego domu jednorodzinnego.Komfortowa część mieszkalna, własna przestrzeń do prowadzenia firmy, duża działka i atrakcyjne położenie - z dobrym dojazdem do trójmiasta,  tworzą spójną całość, którą można dopasować do własnego stylu życia i potrzeb zawodowych.Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo i przekonać się, jak funkcjonalnie połączono tutaj przestrzeń do życia i pracy.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pëla

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kabe Market

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzierżążno, Boczna

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pomorskie Centrum Rehabilitacji - Szpital w Dzierżążnie

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dzierżążno

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Kształcenia i Wychowania

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.