SprzedażDomRynek wtórnyGratka

DŹWIRZYNO- 300 m od - morza dom z pokojami do wynajęcia +pawilon

Jachtowa, Dźwirzyno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 320,11 m²
Pokoje: 21
Łazienki: 13
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 4998 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 998 zł/m²
Mediana okolicy: 5 750 zł/m²; ta oferta: −13,1%
Podobne oferty: 34; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 21-pokojowy, 320,1 m² (Dźwirzyno) kosztuje 4 998 zł za m² — 13,1% mniej niż mediana 5 750 zł za m² dla 34 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy na sprzedaż dom położony w malowniczej miejscowości Dźwirzyno, przy ulicy Jachtowej/ róg Kołobrzeskiej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin oraz osób poszukujących relaksu w bliskim sąsiedztwie Jeziora Resko i TYLKO 300 m od morza z piękną piaszczystą plażą . Dźwirzyno to doskonałe miejsce i do wypoczynku jaki i do stałego zamieszkania. W pobliżu znajduje się szkoła, co jest znacznym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi, ośrodek zdrowia , kościół, sklepy , restauracje oraz punkty usługowe i liczne atrakcje. Bliskość jeziora i morza stwarza doskonale warunki do uprawiania sportów wodnych. Dla miłośników wycieczek rowerowych wielką atrakcją jest przebiegający przez miejscowość jest fragment Velo Baltica .To trasa prowadząca wzdłuż linii morza na wschód i zachód kraju. Nieruchomość położona jest na działce o pow.626 m2 . Składa się z budynku mieszkalnego wolnostojącego z pokojami do wynajęcia oraz pawilonu ,w którym znajdują się pokoje z łazienkami, kuchnia/wykorzystywane w okresie letnim /oraz garaż- magazyn/ ./Dom ma dobry stan techniczny, co oznacza, że jest gotowy do zamieszkania. Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie z własnej kotłowni, co daje komfort i niezależność. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, co eliminuje problemy z dostępem do wody pitnej oraz ścieków. Dodatkowo, dostępne są media takie jak prąd oraz gaz, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu.Oba budynki wykonane są z cegły w konstrukcji murowanej . Posesja jest ogrodzona i zagospodarowana . Do dyspozycji gości jest wewnętrzny teren zielony z ławkami ,drewnianą wiatą ze stołem biesiadnym i zadbaną roślinnością.Przed budynkiem i wewnątrz posesji kilka miejsc parkingowych dla gości.W budynku mieszkalnym o pow.192,68 m2 jest : 11 pokoi 2-3 osobowych, 5 łazienek z WC , recepcja, pomieszczenie gospodarcze oraz 2 pokojowe mieszkanie właścicieli z kuchnią i łazienką z WC.Wszystkie pokoje dla gości są wyposażone w umywalkę, telewizor , lodówką i czajnik elektryczny .Dom posiada na parterze duży taras , na I piętrze częściowo zadaszony drugi taras i balkon na II piętrze.W pawilonie o pow. 127,43 znajdują się : 1/parterze 3 pokoje 2-3 osobowe , kuchnia dla gości i garaż/ który obecnie jest pom. gospodarczym/.2/ na I piętrze 4 pokoje 2-3 osobowe.Wszystkie pokoje posiadają : łazienki WC , telewizor, lodówką i czajnik elektryczny.Budynek 3 kondygnacyjny , pochodzi z 1979 roku i jest w dobrej kondycji technicznej i jest czysty i zadbany. Pawilon był modernizowany w 2008 roku. Podłogi panele i terakota , okna PCV .Obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem.Nieruchomość posiada wszystkie media miejskie: prąd, woda , gaz i kanalizacja.Pełna własność z Księgą wieczystą bez obciążeń .W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jest zapis " B2aMN,U" - co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna dzięki bliskości terenów chronionych oraz naturalnych zbiorników wodnych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Okoliczne plaże są idealnym miejscem na letni wypoczynek, spacerowanie oraz uprawianie sportów wodnych. Dźwirzyno to miejscowość, która ma wiele do zaoferowania, zarówno pod względem rekreacyjnym, jak i inwestycyjnym. Rynek wtórny w tej okolicy cieszy się dużym zainteresowaniem, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.Zachęcamy do zapoznania się z tą ofertą, ponieważ nieruchomości w tej lokalizacji szybko znikają z rynku. To doskonała okazja, aby stać się właścicielem domu w Dźwirzynie, idealnego zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na letnie wypady. Zainwestuj w swoje marzenia i skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To może być dom, w którym spędzisz niezapomniane chwile z rodziną i przyjaciółmi.Biuro pobiera wynagrodzenie za realizację transakcji .Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !