Dom + 3 lokale usługowe | Ełk, Kilińskiego

Opis

Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej z garażem, o powierzchni 137 m², położony przy ul. Kilińskiego 46 w Ełku. Nieruchomość łączy część mieszkalną oraz 3 niezależne lokale usługowe, które są obecnie wynajęte. To rozwiązanie dla osób, które szukają nieruchomości z gotowym źródłem dochodu lub chcą połączyć własne miejsce do życia z prowadzeniem działalności.UKŁAD POMIESZCZEŃPiwnica:– lokal usługowy z odrębnym wejściem – obecnie wynajętyParter:– dwa niezależne lokale usługowe z osobnymi wejściami – obecnie wynajęte– łazienka– składzik gospodarczy– garaż w bryle budynkuI piętro – część mieszkalna:– 2 pokoje– łazienkaII piętro – część mieszkalna:– przestronna kuchnia z jadalnią– sypialnia– łazienka z wannąMEDIA– ogrzewanie miejskie– woda z sieci miejskiej– kanalizacja miejskaNAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE– 3 wynajęte lokale usługowe– część mieszkalna na dwóch kondygnacjach– skrajny segment zabudowy szeregowej– garaż w bryle budynku– niezależne wejścia do lokali usługowych– lokale dobrze widoczne od strony ulicy– nieruchomość wybudowana w 1997 roku- powierzchnia działki 164m2LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. J. Kilińskiego 46, w bezpośrednim sąsiedztwie Szkoły Podstawowej nr 7. To lokalizacja blisko centrum, z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, punkty usługowe, placówki medyczne i gastronomia.Promenada nad Jeziorem Ełckim znajduje się około 400 m od nieruchomości, co jest dodatkowym atutem tej części miasta. Położenie przy ulicy o dużym natężeniu ruchu oraz widoczność lokali od strony ulicy sprzyjają prowadzeniu działalności usługowej.CENA: 1 090 000 zł (do negocjacji)Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Mazurska Przestrzeń NieruchomościPaula Wierzchoń694 339 358Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 120–160 m² · Ełk

Ta oferta

7956 zł/m²

Mediana okolicy

8198 zł/m²

Połowa ofert

5,3–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mazurska Przestrzeń Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kilińskiego - Matejki 03

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Aspirynka

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eskulap

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Miraż

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Niepubliczny Baśniowy Lasek

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  24,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.