SprzedażDomRynek wtórnyGratka

DOM 1,5km od Ełku | duża przestrzeń, zieleń, cisza

Siedliska, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 120,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 7731 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 731 zł/m²
Mediana okolicy: 7 956 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 35; domy 120–160 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 października 2026

Dom 3-pokojowy, 120,3 m² (Siedliska) kosztuje 7 731 zł za m² — tyle, ile mediana 7 956 zł za m² dla 35 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 990 000 zł do 930 000 zł (−6,1%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 930 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny, solidny dom parterowy z użytkową piwnicą oraz poddaszem do własnej aranżacji, zlokalizowany w miejscowości Siedliska – zaledwie 1,5 km od granicy Ełku. Nieruchomość usytuowana na uboczu gwarantuje bezwzględny spokój, prywatność i bliskość natury, zachowując błyskawiczny dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej.Najważniejsze informacje:Powierzchnia działki: 1654 m² (możliwość dokupienia sąsiedniej działki 2641 m², co daje łącznie aż 4295 m²)Powierzchnia użytkowa: łączna powierzchnia do zagospodarowania to ponad 308 m²Parter (92,4 m²): salon, kuchnia, spiżarnia, 2 pokoje, łazienka, WC, przestronny koryratz, wiatrołap, szyb pod windę/schody kręconePiwnica użytkowa z ociepleniem (95,65 m²): pralnia, kuchnia letnia, kotłownia, 2 pomieszczenia gospodarcze, kanałPoddasze/strych w stanie deweloperskim (120,3 m²): wylane posadzki, ocieplenie ~20 cm styropianu, doprowadzone media, ściana kolankowa ~1 mGaraż: jednostanowiskowy w bryle budynku (27,9 m²) z kanałem i bramą elektrycznąMedia i instalacje: przydomowa oczyszczalnia ścieków, solary na dachu (darmowa ciepła woda), piec na węgiel/drewno (niskie koszty: ok. 2-3 tony na sezon)Wykończenie: ogrzewanie podłogowe (parter: korytarz, kuchnia, łazienka), okna dwuszybowe, budynek w pełni ocieplony z gotową elewacjąRok budowy / użytkowanie: rozpoczęcie 2007 r., zamieszkany od 2011 r.Na co warto zwrócić uwagę (największe korzyści):Niezależność i elastyczność aranżacji – piwnica z osobnym wejściem od podwórka idealnie nadaje się pod prywatny gabinet, biuro, siłownię lub niezależne mieszkaniePotencjał powiększenia przestrzeni – strych gotowy do wykończenia według własnego projektu oraz opcja dokupienia drugiej działki pod budowę, ogród lub inwestycjęLokalizacja bez kompromisów – absolutny spokój i śpiew ptaków na co dzień, a jednocześnie 2 minuty do Biedronki, Osiedla Tuwima i wygodnego wylotu na obwodnicę EłkuNiskie koszty utrzymania – ogrzewanie solarne oraz przydomowa oczyszczalnia realnie obniżają stałe opłaty eksploatacyjneZadzwoń i umów się na prezentację, aby osobiście poczuć przestrzeń i spokój tego miejsca.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆDecydując się na współpracę:otrzymujesz Gwarancję Bezpiecznej Transakcjizapewnimy Ci pomoc prawnąznajdziemy najkorzystniejszą opcję finansowania we współpracy z zaufanymi doradcami kredytowymi w mieście

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaEłk

Liczba łazienek2

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. węglowe,piec

Pow. całkowita120,30 m²

Pow. działki1 654 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 35 ofertami: domy 120–160 m² · Ełk

Ta oferta: 7731 zł/m²
Mediana okolicy: 7956 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 930 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 744 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,1% od pierwszego wykrycia

990 000 zł930 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	930 000 zł	7731 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	990 000 zł	8229 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Drugi pośrednik
Oskar Chełmiński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
11 października 2026
Obniżka ceny
990 000 → 930 000 zł (−6,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DEVELOPERGO Sp. z o.o.
930 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Oskar Chełmiński
930 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Siedliska II
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Katarzyna Rybaczek, Aleksandra Rybaczek-Dwojakowska
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Britiszek
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Gemini
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Praktycznego i Ustawicznego
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Ełcki Uniwersytet Trzeciego Wieku
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Guty
27,2 km