SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bezpośrednio, bez PCC

Falenty Nowe, mazowieckie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9708 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 708 zł/m²
Mediana okolicy: 9 638 zł/m²; ta oferta: +0,7%
Podobne oferty: 50; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 120 m² (Falenty Nowe) kosztuje 9 708 zł za m² — tyle, ile mediana 9 638 zł za m² dla 50 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 50 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 9708 zł/m²
Mediana okolicy: 9638 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 165 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 932 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AN nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Widokowa 01
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Falentach
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Apteka
Falenty
990 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Elgrom
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Raszyn
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
3,8 km
Uczelnia
CEZAMAT
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaRaszyn

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita120 m²

Pow. działki118 m²

Pow. użytkowa102,50 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Opis

Przytulne Janki II to drugi etap kameralnego osiedla domów w zabudowie bliźniaczej oraz bliźniaczej dwulokalowej, które zlokalizowane jest w podwarszawskich Jankach. Pierwszy etap osiedla został zrealizowany w latach 2021-2023 i jest w całości zamieszkany.Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach ceniących spokój a jednocześnie wygodę bliskości miasta.Inwestycja składa się z 18 budynków mieszkalnych z przestronnymi ogródkami. 6 budynków posiada garaże, pozostałe 12 – po dwa miejsca parkingowe. Nowoczesna zabudowa na Osiedlu Przytulne Janki II wyróżnia funkcjonalny układ pomieszczeń. Wszystkie lokale stwarzają możliwość indywidualnej aranżacji,komfortowe domy z dużym ogrodem to idealna przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu jak i aktywnego spędzania czasu.Świetna lokalizacja inwestycji gwarantuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury, komunikacja znajduje się 300m od osiedla.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty przedszkolne, szkoła, ośrodek zdrowia, obiekty sportowe, CH Janki.Wszystkie domy sprzedawane są w standardzie deweloperskim, instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, c.o, tynki, wylewki, pełne zagospodarowanie terenu.Funkcjonalne projekty domów sprzyjają optymalnemu wykorzystaniu przestrzeni i zapewniają mieszkańcom maksimum wygody.Ze swojego domu dojedziesz w 5 min do Portu Janki – kompleksowego centrum handlowego z kinem, restauracjami, salą zabaw dla dzieci, w 25 min do centrum Warszawy trasą S8 lub S2. W 15 min dojdziesz do przystanku komunikacji miejskiej.Więcej informacji jak i dostępność domów znajdą Państwo na stronie Dewelopera Przyjedź do nas, sprawdź sam. Zapraszamy serdecznie!Kupujący nie płaci prowizji.