Dom wolnostojący na dużej działce Falenty Nowe

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 124 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

10 089 zł/m²

Mediana okolicy

9855 zł/m²

Połowa ofert

8,1–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · REVI HOME

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Widokowa 02

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Falentach

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Falenty

  690 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raszyn

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,3 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości REVI HOME prezentuje dom wolnostojący o powierzchni 168 m2 posadowiony na działce o powierzchni 1104 m2, zlokalizowany w Falentach Nowych gm.Raszyn przy ul.Modrzewiowej.Dom może z powodzeniem funkcjonować jako dwa odrębne mieszkania z osobnymi wejściami.Szukasz domu dla dwupokoleniowej rodziny, nieruchomości z opcją wynajmu jednej z części, a może inwestycji z możliwością rozbudowy?Ta wyjątkowa nieruchomość położona w cichej, zielonej okolicy tuż pod Warszawą spełni Twoje oczekiwania!KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- dwa niezależne mieszkania doskonałe rozwiązanie dla dwóch rodzin, pod wynajem lub jako jeden obszerny dom jednorodzinny;- wygodne parkowanie 1 miejsce postojowe w garażu oraz 3 dodatkowe miejsca na podjeździe do domu;- bliskość natury zaledwie 650 m (kilka minut pieszo) od Rezerwatu Przyrody Stawy Raszyńskie;- szybki dojazd do Warszawy tylko 14 km od Pałacu Kultury i Nauki (ok. 20 min samochodem trasą DK7 / Al. Krakowską);OPIS DOMU I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:- dwukondygnacyjny dom wybudowany w 1999 r.- powierzchnia całkowita: 168 mPARTER (85,6 m):- salon z wyjściem na taras (29 m)- otwarta kuchnia (7,8 m)- sypialnia główna (10,5 m)- dwie połączone sypialnie dziecięce (8,2 m + 8,6 m)- łazienka (6,3 m)- osobne WC (1,4 m)- wiatrołap (4,2 m)- korytarz (5,5 m)- przedpokój (3 m)- praktyczny schowek pod schodami (1,1 m)PIĘTRO (49,9 m):- przestronny salon z aneksem kuchennym (42 m)- łazienka (5,1 m)- klatka schodowa (2,8 m)DZIAŁKA I OGRÓD:Działka o powierzchni 1104 m w kształcie kwadratu, płaska, z urokliwą sztuczną górką. To prawdziwy raj dla miłośników ogrodnictwa i wypoczynku na świeżym powietrzu:- Infrastruktura na działce: piwnica ziemna usytuowana blisko budynku, garaż blaszany (3x5 m), kompostownik oraz własna studnia do podlewania ogrodu;- Bogaty ogród owocowy: czereśnia, brzoskwinie, śliwka, jabłonie, wiśnie, leszczyna, pigwa, świdośliwa, maliny, jeżyny, czarne porzeczki, winogrona oraz ogródek warzywny;- Liczne rośliny ozdobne: róże, migdałek, świerki, tuje, jałowce, jodły, ostrokrzew;STANDARD WYKOŃCZENIA I INSTALACJE:- Technologia budowy: ściany trójwarstwowe z cegły ceramicznej, ocieplenie w środkowej warstwie (styropian 2x5 cm);- Dach: kryty dachówką cementową;- Stolarka: okna PCV dwuszybowe z argonem, drzwi antywłamaniowe;- Wykończenie podłóg: mozaika bukowa, deski sosnowe, terakota, wykładzina;- Ogrzewanie: centralne gazowe (piec Junkers);- Media: prąd, gaz ziemny, wodociąg i kanalizacja gminna, własna studnia, w drodze przy działce dostępny jest światłowód;LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Nieruchomość usytuowana jest przy cichej, kameralnej ulicy asfaltowej z dostępem do drogi publicznej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne oraz pola uprawne, co gwarantuje spokój i prywatność.- Okolica i komunikacja: przystanek autobusu szkolnego 100 m, przystanek autobusowy (linie 706, N88, R1), sklep spożywczy, przedszkole i bankomat w Falentach ok. 850 m- Rekreacja i usługi: do Rezerwatu Stawy Raszyńskie (ścieżki do biegów, spacerów i rowerów) 650 m, spacerem przez rezerwat można dojść do centrum Raszyna (basen, biblioteka, kościół).- Zakupy i wyjazd: świetny i szybki dojazd do Centrum Handlowego Janki oraz tras wylotowych z Warszawy.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.