Dom Fałkowice

Opis

Wyjątkowa posiadłość 96 arów z ogromnym potencjałem i domem o minimalnych kosztach utrzymania! Lokalizacja: Fałkowice (gmina Pokój, pow. namysłowski, woj. opolskie) – bliskość Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. Powierzchnia domu: 130 m² (z możliwością adaptacji wysokiego poddasza) Powierzchnia działki: 9600 m² (96 arów) Cena: [Wpisz swoją cenę, np. 999999 zł] Szukasz miejsca, które łączy przestrzeń, nowoczesną samowystarczalność energetyczną i nieograniczone możliwości aranżacji? Ta nieruchomość w malowniczych Fałkowicach to propozycja idealna pod luksusową posiadłość prywatną, agroturystykę, stadninę koni lub dochodową działalność gospodarczą. • Dom z ogromnym potencjałem (130 m² + wysokie poddasze) Budynek z zewnątrz jest w pełni przygotowany na przyszłość – wykonano nową, estetyczną elewację oraz zainstalowano nowoczesną pompę ciepła. • Wnętrze domu pozostaje do wykończenia według Twojego własnego projektu i gustu (stan pozwala na dowolną aranżację przestrzeni od podstaw). • Niesamowita więźba dachowa o wysokości prawie 5 metrów daje spektakularne możliwości adaptacji poddasza. Możesz tu stworzyć imponujący wysoki salon w stylu stodoły (open space), antresolę lub dodatkowe pokoje z niepowtarzalnym klimatem. • Samowystarczalność i dom za grosze (~1500 zł ROCZNIE!) Zapomnij o wysokich rachunkach za prąd i ogrzewanie. Na działce znajduje się zaawansowana technicznie, niezależna gruntowa instalacja fotowoltaiczna (na polu) o mocy 9,25 kW. • Składa się z 25 wysokiej jakości paneli marki Sharp oraz niezawodnego falownika SolarEdge. • Cała strefa fotowoltaiki jest w pełni i bezpiecznie ogrodzona. • Dzięki połączeniu fotowoltaiki z pompą ciepła oraz nowoczesną biologiczna oczyszczalnią ścieków, całoroczny koszt utrzymania domu (prąd + ogrzewanie) to zaledwie około 1500 zł! (Uwaga: Przez najbliższe 2 lata obowiązuje jeszcze dotacja z programu termomodernizacji, co gwarantuje stabilność technologiczną systemu). • Dwie potężne stodoły – idealne na biznes lub pasję Na posesji znajdują się dwa monumentalne budynki gospodarcze o ogromnej kubaturze: 1. Pierwsza stodoła: imponująca wysokość prawie 9 metrów – idealna pod warsztat, magazyn maszyn, kamperów, łodzi lub adaptację na cele mieszkalno-usługowe (np. nowoczesny loft/sala weselna). 2. Druga stodoła: wysokość około 5 metrów – doskonała przestrzeń gospodarcza, garażowa lub stajenna. • Działka 96 arów z pozwoleniem na drugi dom! Ogromny teren o powierzchni niemal hektara daje pełną prywatność. Działka jest częściowo ogrodzona, co pozwala na swobodne wydzielenie strefy prywatnej, ogrodu lub wybiegu dla zwierząt. • BONUS: Nieruchomość sprzedawana jest z aktualnym pozwoleniem na budowę drugiego domu (do 70 m²)! To idealna opcja na dom dla gości, domek pod wynajem lub dla drugiej rodziny. Podsumowanie korzyści dla Kupującego: • Środowisko naturalne i czyste powietrze (sąsiedztwo borów stobrawskich). • Gotowa infrastruktura zewnętrzna (pompa, elewacja, fotowoltaika, biologiczna oczyszczalnia) – oszczędzasz czas i nerwy na najtrudniejszych pracach. • Koszty eksploatacji niższe niż w małym mieszkaniu w bloku. • Potencjał biznesowy dzięki dwóm ogromnym stodołom i pozwoleniu na drugi budynek. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo! 2 właścicieli oboje zgodni co do sprzedaży. Bez agencji. Tylko kontakt telefoniczny. Telefon: 798571408

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: domy 120–160 m² · powiat namysłowski

Ta oferta

7692 zł/m²

Mediana okolicy

5410 zł/m²

Połowa ofert

3–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Fałkowice Wieś

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z oddziałem przedszkolnym im. Jakuba Kani w Domaradzu

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Domaszowice

  9,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kluczbork Północ

  24,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.