Dom (f4) z ogródkiem Gdańsk Chełm

Opis

Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (F4) z ogródkiem BEZCZYNSZOWY w świetnej lokalizacji Gdańska. Cena 1 608. 641 zł brutto stan deweloperski włącznie z działką 352 m2. Dom w cenie mieszkania. Jeśli ten dom jest dla ciebie za duży mamy w ofercie 2 mniejsze  Budynek (F2) o powierzchni 104,8 / 80,38 m2 na działce 228 m2 -  cena 1 215. 612 zł Budynek (F3) o powierzchni 144,15 / 92,44 m2 na działce 223 m2 - cena 1 257. 403 zł Lokalizacja: Gdańsk Chełm to jedno z najbardziej rozwiniętych dzielnic Gdańska. W pobliżu nieruchomości komunikacja miejska autobus, szkoła, przedszkole, place zabaw, przychodnia, pełna infrastruktura. Opis nieruchomości: Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej 3 kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 99,34 m2, powierzchnia po podłodze 122,82 m2, całkowita 158,70 m2 na działce 352 m2 z osobną Księgą Wieczystą. Ekspozycja salonu, jednej sypialni oraz ogrodu na stroną południową zachodnią. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest to, że dom będzie budowany jako ostatni (skrajny) Parter: salon/ jadalnia z wyjściem na taras ( 20,5m2), kuchnia (8,2 m2),W/C (2,7 m2), korytarz (4,6 m2), wiatrołap (3,4 m2). Wysokość 2,67 m Powierzchnia parteru:  Piętro: sypialnia (10 m2), sypialnia włącznie z garderobą (17,4 m2), łazienka (5,4 m2) korytarz (8,2 m2), klatka schodowa  Wysokość 2,53 m Poddasze: pomieszczenie rekreacyjne (18,6 m2) Wysokość 2,52 m w najwyższym punkcie. Status nieruchomości: Dom jeszcze nie jest zbudowany. Obecnie jest już pozwolenie na budowę. W chwili podpisania umowy z deweloperem pozwolenie będzie przepisane na nabywcę i budowa rozpocznie się w dogodnym terminie dla obu stron. Budynek będzie wybudowany na wzniesieniu z widokiem na poniżej położony fragment dzielnicy z domami jednorodzinnymi. Cena zawiera działkę i dom w stanie deweloperskim zaprojektowanym jako wysoce energooszczędny budynek. Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń. Możliwość do zmian projektu ( elektryka, hydraulika, ściany działowe) według swoich potrzeb. Ogród i salon z tarasem od strony południowo-zachodniej bardzo słoneczny. Każdy dom wraz z działką będzie sprzedawany jako osobna własność hipoteczna z księgą wieczystą. Istnieje możliwość wykończenia budynku do stanu "pod klucz". Jeśli chcesz mieszkać w Gdańsku w swoim nowym domu z pięknym ogrodem to zapraszam na wspólną prezentacje. Nie czekaj dzwoń po rezerwacje. Budynki będą sprzedawane jako rynek pierwotny bez PCC Oferta tylko u nas. Tylko jeden dom w tej cenie. Klient nie płaci prowizji Oferujemy darmowe spotkanie z doradcą finansowym, sprawdzenie zdolności kredytowej oraz kompleksową pomoc w dalszych czynnościach kredytowych. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: domy 120–160 m² · Gdańsk

Ta oferta

10 136 zł/m²

Mediana okolicy

11 111 zł/m²

Połowa ofert

9,6–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  127 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chełm - Więckowskiego 01

  33 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Dobry Port"

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chełm Witosa 02

  9 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Jar Wilanowski

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.