Dom potencjałem | gdańsk osowa | działka 900 m²

Cena na tle rynku

29,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Osowa, Gdańsk

Ta oferta

6732 zł/m²

Mediana okolicy

9495 zł/m²

Połowa ofert

8–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · OSSA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Barniewice

  13 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids Osowa

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Osowa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Farmacja24

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33 im. Stefana Banacha w Gdańsku

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

• Uczelnia

  Gdańskie Seminarium Duchowne

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z przyjemnością prezentujemy nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, dom położony w Gdańsku Osowa. To propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód z najmu, jak i dla rodziny potrzebującej przestrzeni lub chcącej połączyć funkcję mieszkalną z prowadzoną działalnością. Na działce o powierzchni 900 m² znajdują się dwa budynki: wolnostojący dom jednorodzinny, funkcjonalnie podzielony na trzy niezależne części, oraz osobny budynek handlowo-usługowy, obecnie zaaranżowany i użytkowany w celach mieszkalnych. Podstawowe informacje: powierzchnia całkowita domu: 205 m² powierzchnia użytkowa domu: 181 m² powierzchnia budynku handlowo-usługowego: 78,28 m² powierzchnia działki: 900 m² dom wolnostojący trzy niezależne wejścia do poszczególnych części domu instalacja fotowoltaiczna Nieruchomość: Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 205 m² i powierzchni użytkowej 181 m² został funkcjonalnie podzielony na trzy niezależne części mieszkalne. Każda z nich posiada osobne wejście, kuchnię oraz łazienkę, co daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania nieruchomości. Pierwsza część mieszkalna znajduje się na parterze i obejmuje:2 pokoje kuchnię łazienkę Część ta została wyremontowana i jest gotowa do zamieszkania. Druga część, również zlokalizowana na parterze, obejmuje:2 pokoje kuchnię łazienkę Ta część nie była remontowana i wymaga modernizacji, jednak obecnie jest wynajmowana. Trzecia część mieszkalna znajduje się na piętrze i obejmuje:3 pokoje kuchnię łazienkę Piętro zostało wyremontowane i nadaje się do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych. Trzy niezależne wejścia pozwalają zachować prywatność poszczególnych mieszkańców oraz umożliwiają dalsze wynajmowanie części nieruchomości niezależnie od siebie. Budynek handlowo-usługowy: Na działce znajduje się również wolnostojący, jednokondygnacyjny budynek o powierzchni 78,28 m². Formalnie jest to budynek handlowo-usługowy, jednak obecnie został zaaranżowany i przystosowany do pełnienia funkcji mieszkalnej. W budynku znajdują się:2 pokoje kuchnia 2 łazienki Budynek jest obecnie wynajmowany jako niezależna przestrzeń mieszkalna. Może w przyszłości nadal pełnić funkcję inwestycyjną lub zostać wykorzystany zgodnie z formalnym przeznaczeniem, między innymi na biuro, gabinet, usługi lub siedzibę firmy. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną, która może ograniczać koszty zużycia energii elektrycznej. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji. Działka: Nieruchomość położona jest na prostokątnej działce o powierzchni 900 m². Obecność dwóch niezależnych budynków oraz funkcjonalny podział domu zapewniają wiele możliwości wykorzystania posesji. Nieruchomość może służyć jako miejsce zamieszkania dla kilku pokoleń, połączenie domu z prowadzoną działalnością albo inwestycja przeznaczona pod dalszy wynajem. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Gdańsk Osowa - spokojnej i dobrze rozwiniętej dzielnicy Gdańska, zapewniającej dogodny dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i komunikacyjnej. Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z możliwością sprawnego dojazdu do pozostałych części Gdańska, obwodnicy Trójmiasta oraz sąsiednich miejscowości. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu z możliwością uzyskiwania przychodów z kilku niezależnie użytkowanych części. Obecnie wynajmowana jest jedna z części domu oraz osobny budynek handlowo-usługowy. Pozostałe wyremontowane części mogą zostać przeznaczone na dalszy wynajem albo wykorzystane przez przyszłego właściciela. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację! BEZPIECZNE TRANSAKCJE – WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.