SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Dom w linii brzegowej z widokiem na sol marine

Wyspa Sobieszewska, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 346,18 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Cena za metr: 7790 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 791 zł/m²
Mediana okolicy: 8 506 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 116; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 7-pokojowy, 346,2 m² (Wyspa Sobieszewska, Gdańsk) kosztuje 7 791 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 8 506 zł za m² dla 116 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdańsk

Ta oferta: 7791 zł/m²
Mediana okolicy: 8506 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 697 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 158 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 28
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size2000

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości w atrakcyjnej miejscowości Wyspa Sobieszewska. Trzykondygnacyjny dom o powierzchni około 350 m2 z dużą piwnicą, z budynkami przyległymi oraz z bezpośrednim dostępem do deptaka spacerowego wzdłuż Martwej Wisły z widokiem na Sol Marine. Powierzchnia całej działki wynosi 2000 m2. Atuty: Do Gdańska 15 minut autem Dojazd do drogi ekspresowej S7 w około 10 minut Duży Ogród z bezpośrednim wyjściem do kanału Martwej Wisły W niewielkim oddaleniu od Przystani Tramwaju Wodnego Plaża Sobieszewska i Kąpielisko Morskie Gdańsk Sobieszewo w około 10 minut Lokalizacja: Dom znajduje się w miejscowości Wyspa Sobieszewska, położonej w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Gdańsk. Miejscowość to znany kurort turystyczny z dużą infrastrukturą gastronomiczną. Nieopodal obwodnica Trójmiasta i trasa S7, która łączy aglomeracje trójmiejską, warszawską, kielecką i krakowską. W 10 minut dojedziemy do plaży jak i do Gdańska. W pobliżu jest Biedronka, Lidl i Makro oraz stacja benzynowa. Budynki: Dom - to trzykondygnacyjny budynek z cegły, z dużą piwnicą pod połową budynku i przestronnym poddaszem. Powierzchnia całkowita wynosi około 346,18m2, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi około 245m2. Parter: Duży pokój z przesuwnymi drewnianymi drzwiami dzielącymi go na większa i mniejszą część oraz z wyjściem na jasną, zabudowaną altanę z której jest bezpośrednie wyjście na ogród. Duża sypialnia Mniejsza sypialnia Kuchnia Łazienka z wanną I piętro: Duży pokój z pięknym widokiem na Wisłę Trzy sypialnie Kuchnia Łazienka z wanną i kabiną prysznicową Poddasze to duża otwarta przestrzeń z oknami, dająca możliwość własnej aranżacji. Ogrzewanie i ciepłą wodę w sezonie grzewczym zapewnia piec na eko - groszek, latem ciepła woda jest z bojlera elektrycznego. Nowe przyłącze kanalizacyjne zostało poprowadzone od budynku do ulicy. Dom jest pod opieką konserwatora zabytków. Budynki gospodarcze: Większy budynek podzielony jest na 7 pomieszczeń, pełniących dawniej pokoje dla letników, komórkę oraz garaż. Wszystkie okna skierowane są na wodę. Mniejszy budynek podzielony jest na 6 pomieszczeń pełniących dawniej funkcję kuchni letniej, łazienek i toalet. Działka: Powierzchnia działki to 2000 m2. Posadowienie budynku mieszkalnego pozwala na podzielenie działki na dwie niezależne nieruchomości: 1. Powierzchnia 865 m2 z domem 2. Powierzchnia 1182 m2 z większym budynkiem gospodarczym Działka w całości ogrodzona, płaska, przed domem rosną drzewa owocowe. Istnieje podłączenie nieruchomości do sieci gazowej, ponieważ zlokalizowana jest ona przy granicy działki. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie 016M/U31), co stanowi jej ogromny atut inwestycyjny. Zapis ten łączy funkcję mieszkaniową jednorodzinną (MN21) i usług (U31), dając właścicielowi swobodę w kształtowaniu charakteru posesji. Dzięki brakowi sztywno ustalonych proporcji między tymi funkcjami, możesz swobodnie zdecydować, czy nieruchomość pozostanie rodzinną oazą spokoju, czy też zostanie częściowo lub w całości przekształcona w dochodową działalność gospodarczą. Serdecznie zapraszamy do zakupu tej nieruchomości. Takie oferty sprzedają się szybko. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.