Dom z historią | ogród w jego sercu | Oliwa

Opis

Są domy zaprojektowane od początku do końca. Ten powstawał inaczej - etapami, w rytmie życia swoich mieszkańców. Dzięki temu nie jest katalogowy. Ma charakter, kontrasty i historię zapisaną w kolejnych częściach budynku.Przy ul. Jasia i Małgosi, na pograniczu Oliwy i VII Dworu, znajduje się wolnostojący dom otoczony dojrzałą zielenią. Od ulicy pozostaje dyskretny. Dopiero po wejściu odsłania swoją prawdziwą skalę: rozbudowaną bryłę, różnorodne wnętrza i kameralny ogród ukryty pomiędzy skrzydłami budynku.Powierzchnia użytkowa wynosi 249,22 m², w tym dwa garaże o łącznej powierzchni 21,68 m². Bez garaży jest to 227,54 m². Całość położona jest na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 574 m².DOM KSZTAŁTOWANY PRZEZ CZASBudynek rozwijał się przez kolejne dekady, a jego istotna rozbudowa nastąpiła pod koniec lat 90. Poszczególne części różnią się charakterem, tworząc nieoczywistą przestrzeń o dużych możliwościach aranżacyjnych.Spotykają się tu dwa światy. Pierwszy, jaśniejszy i bardziej współczesny, obejmuje otwartą strefę dzienną z kuchnią, jadalnią i częścią wypoczynkową. Duże przeszklenia oraz wyjście na taras naturalnie łączą wnętrze z ogrodem.Drugi zachował więcej śladów przeszłości: drewniane podłogi, schody, osobną kuchnię i pomieszczenia, którym można nadać nowe funkcje. Na wyższej kondygnacji znajdują się sypialnie, gabinet oraz klimatyczne wnętrza ze skosami.Część domu pozostaje w dobrym standardzie użytkowym, pozostałe wnętrza wymagają modernizacji. Układ pozwala stworzyć przestronny dom rodzinny, miejsce dla rodziny wielopokoleniowej lub połączyć funkcję mieszkalną z pracą.OGRÓD W SERCU DOMUJednym z największych atutów nieruchomości jest kameralny ogród ukryty pomiędzy skrzydłami budynku. Dojrzałe drzewa, paprocie i wieloletnie nasadzenia tworzą naturalną osłonę od sąsiedztwa.To zielona przestrzeń przypominająca zaciszny dziedziniec - miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania i odpoczynek w cieniu starych drzew. Drewniany taras stanowi przedłużenie części dziennej, a bujna roślinność pozwala zapomnieć o bliskości miejskiego życia.BUDYNEK I JEGO POTENCJAŁWolnostojący, trzykondygnacyjny dom wyróżnia się rozbudowaną bryłą, stromymi dachami i zróżnicowanym układem pomieszczeń. Według dostępnych informacji pozostaje w dobrym stanie konstrukcyjnym, natomiast część wnętrz wymaga remontu lub odświeżenia.W budynku znajdują się dwa garaże, przy czym jeden obecnie pełni funkcję pomieszczenia gospodarczego i wymaga przywrócenia możliwości wjazdu.LOKALIZACJA - SPOKÓJ BLISKO MIASTAUlica Jasia i Małgosi to niewielka, spokojna enklawa zabudowy jednorodzinnej, oferująca kameralną atmosferę i doskonały dostęp do infrastruktury Trójmiasta.W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet. Niedaleko stąd jest do Uniwersytetu Gdańskiego, Olivia Centre i Alchemii, a także sklepów, szkół i punktów usługowych.Miłośnicy przyrody docenią bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, Lasów Oliwskich, Parku Oliwskiego i Wzgórza Pachołek. To lokalizacja łącząca bliskość natury z wygodą miejskiego życia.DOM, KTÓRY CZEKA NA KOLEJNY ROZDZIAŁTo propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i ogrodu w mieście, które potrafią dostrzec potencjał w nieoczywistej architekturze.Ten dom nie próbuje być idealny ani udawać nowego. Jego wartość tkwi w przestrzeni, dojrzałej zieleni i historii zapisanej w kolejnych częściach budynku.Czeka na właściciela, który nie będzie chciał zaczynać od pustej kartki, lecz dopisze do niej własny rozdział.Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tej nieruchomości.Unique House with Private Garden | Gdańsk OliwaA detached house located in a quiet, green residential area of Gdańsk Oliwa, offering privacy, generous living space and excellent renovation potential.The property offers 249.22 m² of usable space, including two garages (21.68 m²), on a 574 m² fenced plot.PROPERTY HIGHLIGHTSThree levels with a flexible layoutSpacious living area with an open kitchen and dining spaceAdditional kitchen, bedrooms and home officePrivate garden surrounded by mature treesWooden terrace with direct access from the living areaTwo garages, one currently used for storageThe house has been extended over the years, creating a distinctive architectural layout. Some areas are in good condition, while others require renovation, offering opportunities for personalisation.EXCELLENT LOCATIONSituated between Oliwa and VII Dwór, close to the University of Gdańsk, Olivia Centre, public transport and SKM railway connections. Nearby forests, parks and recreational areas provide an ideal balance between nature and city life. Sopot and Gdynia are also easily accessible.A unique opportunity to create a spacious family home in one of Gdańsk's most attractive residential areas.Contact me to arrange a viewing.Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdańsk

Ta oferta

12 699 zł/m²

Mediana okolicy

9244 zł/m²

Połowa ofert

7,3–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

  3 290 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

  3 290 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jasia i Małgosi 02

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sieć 34

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  InVivo Medical Clinic

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bażyńskiego 01

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  EkoPark UG

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Biały Kotek

  4 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Przymorze-Uniwersytet

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.