SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Mały dom w mieście | Blisko centrum| Orunia

Junacka, Orunia, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 60,52 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 9898 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 898 zł/m²
Mediana okolicy: 4 373 zł/m²; ta oferta: +126,4%
Podobne oferty: 58; domy do 80 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 2-pokojowy, 60,5 m² (Orunia, Gdańsk) kosztuje 9 898 zł za m² — 126,4% więcej niż mediana 4 373 zł za m² dla 58 ofert tego typu (domy do 80 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 126% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

126,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: domy do 80 m² · Gdańsk

Ta oferta: 9898 zł/m²
Mediana okolicy: 4373 zł/m²
Połowa ofert: 2,5–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WESTATE sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. Henryka Wieniawskiego
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Remed + Lectus
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Zatoka Zabawy
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gościnna 03
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Orunia
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łostowice Świętokrzyska 02
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lipce
2,3 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita60,52 m²

Pow. użytkowa50,23 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

Typ domuBliźniak

Opis

Agencja WESTATE oferuje wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni 50,23 m² w kameralnym, dwulokalowym budynku z lat 60.To propozycja dla osób, które cenią komfort mieszkania w mieście, ale jednocześnie marzą o własnym kawałku zieleni i domowym charakterze nieruchomości. Lokal posiada prywatny ogródek, miejsce parkingowe, dodatkowe pomieszczenia oraz możliwość adaptacji strychu.ATUTY- lokal po generalnym remoncie- możliwość adaptacji strychu- prywatny ogródek ok. 100 m² z domkiem gospodarczym- dobra lokalizacja - blisko centrum Gdańska, pełna infrastruktura- piwnica 4,04 m²- komórka 5,41 m²- miejsce parkingowe na posesji- kameralny budynek - tylko dwa lokale- ocieplony budynek i dach- dach pokryty dachówkąWNĘTRZEMieszkanie o powierzchni 50,23 m² ma bardzo funkcjonalny układ i składa się z:- dwóch oddzielnych pokoi,- oddzielnej kuchni,- łazienki,- osobnej toalety,- korytarza.Na podłogach znajduje się deska, która nadaje wnętrzom ciepły i ponadczasowy charakter.Lokal przeszedł generalny remont, łącznie z wymianą instalacji.Jednym z największych atutów nieruchomości jest strych z możliwością adaptacji, który daje dodatkową przestrzeń do zagospodarowania zgodnie z własnymi potrzebami.Do mieszkania przynależą również (wpisane w KW):- piwnica - 4,04 m²,- komórka - 5,41 m²,- ogródek o powierzchni ok. 100 m² z domkiem gospodarczym,- miejsce parkingowe na posesji.BUDYNEKBudynek został ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Dach ocieplony od wewnątrz wełną mineralną, pokryty jest dachówką LOKALIZACJAW najbliższej okolicy znajdują się punkty handlowe i usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej pozwala na sprawne przemieszczanie się do innych części Gdańska.Lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury Gdańska, a jednocześnie szukają miejsca zapewniającego większą prywatność i dostęp do własnej przestrzeni na zewnątrz.DODATKOWE INFORMACJE:czynsz: około 500 zł miesięcznie + prąd i gaz,woda miejska,ogrzewanie gazowe: średnio 300 zł miesięcznie,miejsce postojowe na posesji, za bramą wjazdową, przed budynkiem.Jeśli szukasz mieszkania, ale marzysz o własnym ogródku, dodatkowej przestrzeni i atmosferze domu - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Po więcej szczegółów, zapraszam do kontaktu!——————————————————Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!——————————————————Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.