Domek całoroczny | działka rod | dzierżawa 2038

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo zadbana działka ROD o powierzchni około 350 m², zabudowana nowoczesnym, dwukondygnacyjnym domkiem o powierzchni użytkowej około 54 m². Domek został wybudowany od podstaw przez obecnego właściciela w 2024 roku, zgodnie z wymogami zabudowy na terenie ROD. To propozycja wyraźnie wyróżniająca się na tle typowych domków działkowych, przygotowana do wygodnego użytkowania przez cały rok.Najważniejsze zalety tej oferty zebraliśmy poniżej. Każda z nich ma realne znaczenie przy wyborze nieruchomości rekreacyjnej.około 54 m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjachdziałka o powierzchni około 350 m² z pięknie utrzymanym ogrodemdomek wybudowany w 2024 roku i przystosowany do całorocznego użytkowaniazadaszony taras o wymiarach około 6,30 x 3,60 mpełnowymiarowa kuchnia oraz w pełni wykończona łazienkaautomatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem lub telefonemniskie koszty utrzymania, około 3 500 zł rocznieNieruchomość znajduje się na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych, w otoczeniu zieleni, dojrzałych drzew i licznych terenów rekreacyjnych. Teren ma przy tym dogodny dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych, więc dojazd samochodem jest bardzo wygodny. Bramę wjazdową można zdalnie otworzyć telefonem, na przykład dla rodziny lub znajomych, a przy działce jest miejsce do zaparkowania auta.Działka jest ogrodzona i starannie zagospodarowana, z dużym trawnikiem, dojrzałymi drzewami, roślinnością zimozieloną oraz miejscem na hamak. Do dyspozycji jest także oświetlona ścieżka, drewniany domek na narzędzia oraz własna studnia. Ściany, strop i dach zostały ocieplone, a ogrzewanie zapewnia piec elektryczny, co pozwala korzystać z domku również zimą.Układ domku zapewnia wyraźny podział na część dzienną na parterze oraz bardziej prywatną strefę wypoczynkową na piętrze. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,35 m, a instalacja elektryczna o mocy około 5 kW pochodzi z 2024 roku. Poniżej przedstawiamy najważniejsze elementy wnętrza i wyposażenia, które pozostają dla nowego użytkownika.salon z jadalnią i kuchnią oraz wyjściem na zadaszony taraskuchnia z płytą gazową, piekarnikiem, mikrofalą, lodówką i dużą zabudowąłazienka z wanną z prysznicem, WC, umywalką, pralką i grzejnikiem drabinkowymduża, jasna sypialnia na piętrze z miejscem na pełnowymiarowe łóżkododatkowa strefa wypoczynkowa z narożnikiem, idealna dla gości lub do pracyzimna i ciepła woda, gaz z butli, szambo oraz możliwość podłączenia internetuRoczny koszt utrzymania działki i domku wynosi według właściciela około 3 500 zł, łącznie z opłatą za działkę i wywozem szamba. Oferta dotyczy przeniesienia praw do użytkowania działki ROD wraz z własnością domku, wyposażenia i nasadzeń, a dzierżawa terenu obowiązuje do 2038 roku. Większość wyposażenia zostaje na miejscu, a nieruchomość jest dostępna od zaraz. Zapraszamy na prezentację i spokojne obejrzenie tego wyjątkowego miejsca na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: domy do 80 m² · Gdańsk

Ta oferta

6481 zł/m²

Mediana okolicy

4429 zł/m²

Połowa ofert

3,3–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. mjr Mieczysława Słabego

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mjr Słabego

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Zdrowia Matarnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Kiełpinek

  1,2 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.