SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Osowa | Komfortowy bliźniak | 477 m² działki| Zobacz Film

Osowa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 168 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 10 030 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 030 zł/m²
Mediana okolicy: 9 010 zł/m²; ta oferta: +11,3%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Osowa, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 168 m² (Osowa, Gdańsk) kosztuje 10 030 zł za m² — 11,3% więcej niż mediana 9 010 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Osowa, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Gdańsku Osowej.Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 477 m² i stanowi lewą część budynku, oddaloną od ulicy, co zapewnia większą prywatność i spokojniejsze położenie.Dom oferuje 148 m² powierzchni użytkowej (168 m² powierzchni całkowitej). Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.Dużym atutem nieruchomości jest przestronna strefa dzienna obejmująca salon z kominkiem i miejscem na duży stół oraz wygodną, funkcjonalną kuchnię z dodatkową przestrzenią do codziennych posiłków. Wschodnia i południowa ekspozycja sprawia, że wnętrza są bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem.Kuchnia wyposażona jest w nowy sprzęt AGD, w tym 80-centymetrową płytę grzewczą oraz pochłaniacz o szerokości 80 cm.Parter - około 80 m²:wiatrołap,hall,salon,kuchnia z jadalnią,komunikacja,łazienka z prysznicem,pomieszczenie techniczne / spiżarnia.Piętro - około 70 m² powierzchni użytkowej:hall,sypialnia z garderobą,trzy dodatkowe sypialnie,łazienka.Dodatkową przestrzeń stanowi strych, który może służyć do przechowywania rzeczy.Dom ogrzewany jest centralnie za pomocą pieca gazowego. Na całym parterze oraz w łazience na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem jest kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokoi.Nieruchomość jest bezczynszowa - właściciel ponosi jedynie koszty związane z indywidualnym zużyciem mediów. Dom posiada dostęp do pełnych mediów.Przed budynkiem dostępna jest duża liczba miejsc postojowych.Dom znajduje się w kameralnym kompleksie składającym się z dwóch budynków - jednego wolnostojącego oraz jednego w zabudowie bliźniaczej. Istnieje możliwość ogrodzenia całej posesji.Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia:około 5 minut spacerem do Jeziora Wysockiego,około 5 minut spacerem do przystanku PKM Gdańsk Osowa,w bezpośredniej okolicy Żabka oraz sklep osiedlowy,w niewielkiej odległości Lidl, Biedronka, Rossmann, Aldi oraz liczne punkty handlowe i usługowe.Bardzo dobry dojazd do obwodnicy Trójmiasta zapewnia sprawną komunikację z Gdańskiem, Gdynią oraz pozostałą częścią aglomeracji.Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia.Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej części budynku, co może być interesującym rozwiązaniem m.in. dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora.Szczegółowe informacje dostępne są u Pośrednika.Nazywam się Marek Cebulski i od 2010 roku prowadzę biuro Cebulscy Nieruchomości w Baninie. Jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 16825.Jeżeli zakup tego domu wiąże się ze sprzedażą Twojej obecnej nieruchomości, pomogę Ci zaplanować i przeprowadzić obie transakcje tak, aby terminy sprzedaży i zakupu były ze sobą odpowiednio skoordynowane.Jeżeli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu, współpracuję z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy bezpłatnie sprawdzą zdolność kredytową i porównają dostępne oferty banków.Od pierwszej prezentacji, przez dokumenty i negocjacje, aż do podpisania aktu notarialnego - pozostaję do Twojej dyspozycji na każdym etapie zakupu.Oferta dostępna wyłącznie w Cebulscy Nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Marek Cebulskilicencja zawodowa nr 16825Cebulscy NieruchomościNiniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.1000 %