SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rozświetlony dom w kapitalnej lokalizacji

Smoleńska, Orunia Dolna, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 115 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7652 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 652 zł/m²
Mediana okolicy: 11 504 zł/m²; ta oferta: −33,5%
Podobne oferty: 91; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 115 m² (Orunia Dolna, Gdańsk) kosztuje 7 652 zł za m² — 33,5% mniej niż mediana 11 504 zł za m² dla 91 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Gdańsk

Ta oferta: 7652 zł/m²
Mediana okolicy: 11 504 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 704 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grand Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego Nr 2 w Gdańsku
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowiny 02
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Zatoka Zabawy
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Remed + Lectus
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Gemini
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Orunia
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lipce
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łostowice Świętokrzyska 02
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiBrak

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrodzenieDrewniane

OgródTak

Pow. całkowita115 m²

Pow. działki300 m²

Stan budynkuSurowy Otwarty

TarasTak

Typ domuBliźniak

Opis

Grand Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu piękny dom w świetnej okolicy!DOM:Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w cenie mieszkania - bezczynszowy, nowoczesny, energooszczędny i położony w zielonej części Gdańska - Orunia.Nieruchomość w stanie deweloperskim - gotowa do odbioru!Istnieje możliwość zakupu obu części bliźniaka, co daje jeszcze większy potencjał - zarówno inwestycyjny, jak i mieszkaniowy.Powierzchnia użytkowa: 96 m²Salon z idealnym nasłonecznieniem - ekspozycja południowo-zachodniaUkład zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i braku konieczności prac przydomowychWłasny ogródek o powierzchni: 300 m²BUDYNEK:Budynek oparty na planie prostokąta, wykonany z nowoczesnych materiałów w standardzie premium:Ścianki działowe i tynki gotoweOkna pięciokomorowe (Ug = 1,0 W/(m²K))Drzwi antywłamaniowe klasy CKompletnie wykonana elewacjaOrynnowanie i spadki deszczowe odprowadzone od budynkuSzlichta na podłogachOgrodzenie - częściowe, z jednej strony wysokie (pełna prywatność)Możliwość dostawienia garażu za dopłatąLOKALIZACJA:Lokalizacja, której nie da się przecenić - Orunia, zaledwie 3 km od ścisłego centrum Gdańska, 10 minut od Starówki i Galerii Forum Gdańsk.Brak korków - szybki i sprawny dojazdSkrajna działka - tylko jeden sąsiad!Położenie na końcu ulicy - brak ruchu samochodowegoW sąsiedztwie nowe domy - estetyczne, spokojne otoczenieBlisko: szkoła, przedszkole, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, obwodnica, pływalnia i duży market OPŁATY:Bezczynszowy - 0 zł czynszu na zawsze!Wszystkie media doprowadzone do budynkuZakup możliwy na fakturę VAT - oferta idealna także dla firmRABAT dla firm - zapytaj o szczegóły WYPOSAŻENIE: (stan deweloperski)Podłączone ogrzewanie gazowePrzyłącza wodno-kanalizacyjne, gazowe, elektryczneŚcieżka i schodki wejścioweTynki i ścianki działoweGotowe ogrodzenie od strony sąsiada DODATKOWE INFORMACJE: Najlepsza oferta w swojej klasie - dom w cenie mieszkania Przemyślany projekt, który maksymalizuje komfort i prywatność Salon z ekspozycją na południowy-zachód - więcej światła przez cały rok Potencjał wzrostu wartości - lokalizacja z regularnym wzrostem cen ok. 20% rocznie Inwestycja zabezpieczająca przed inflacją - pieniądze tracą na wartości, a nieruchomość tylko zyskujeNie czekaj - ta oferta nie będzie dostępna długo!Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą Państwo poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr694 222 017 lub adresem email: kontakt@ Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!