Dom| Sauna| Kominek| Garaż| 3 Łazienki|Wzgórze

Opis

DOSKONAŁA LOKALIZACJA - GDYNIA WZGÓRZE ŚW. MAKSYMILIANA - ul. Batalionów Chłopskich 2A To wyjątkowe połączenie spokojnej, kameralnej zabudowy z bliskością centrum, morza, terenów zielonych, szkół, komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej. Duża powierzchnia oraz układ poszczególnych kondygnacji dają wiele możliwości - od komfortowego domu dla jednej rodziny, przez przestrzeń dla rodziny wielopokoleniowej, aż po nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym. LOKALIZACJA : Wzgórze Św. Maksymiliana to jedna z tych części Gdyni, które łączą bliskość morza, centrum, komunikacji i pełnej infrastruktury z kameralnym charakterem zabudowy. Batalionów Chłopskich 2A znajduje się przy spokojnej ulicy, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum Gdyni, ul. Świętojańskiej, morza i terenów rekreacyjnych. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko dużego domu, ale przede wszystkim nieruchomości dającej wiele możliwości na przyszłość - dla rodziny, kilku pokoleń lub jako inwestycja. KOMUNIKACJA I CENTRUM • przystanki autobusowe - ok. 2-3 min pieszo, • SKM Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana - ok. 10-12 min pieszo, • Centrum Riviera - ok. 3 min samochodem, • ul. Świętojańska i centrum Gdyni - ok. 5 minut rowerem lub 10-15 minut pieszo, • minutowy dojazd do al. Zwycięstwa oraz głównych arterii prowadzących w kierunku Sopotu i Gdańska. Lokalizacja zapewnia wygodne funkcjonowanie zarówno osobom korzystającym z samochodu, jak i komunikacji miejskiej. SZKOŁY I EDUKACJA Dużym atutem dla rodzin jest bardzo dobra dostępność placówek edukacyjnych. • VI Liceum Ogólnokształcące im. Wacława Sierpińskiego, ul. Kopernika 34 - ok. 5 min pieszo, • III Liceum Ogólnokształcące słynna ,,Trójka "m. Marynarki Wojennej RP, ul. Legionów 27 - 10 min pieszo, • szkoły podstawowe i przedszkola - parę minut w najbliższej części dzielnicy. HANDEL I CODZIENNE USŁUGI • sklepy spożywcze i osiedlowe  Zabka, Biedronka Rossman- kilka minut pieszo, • lokalne punkty usługowe - kilka minut pieszo, • apteki i punkty medyczne - w najbliższej okolicy, • restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne - kilka minut autem w okolicy MORZE, ZIELEŃ I REKREACJA Jednym z największych walorów tej części Gdyni jest możliwość szybkiego połączenia miejskiego życia z wypoczynkiem nad morzem. • Bulwar Nadmorski - ok. 15 min pieszo / ok. 5 min samochodem, • Polanka Redłowska i tereny rekreacyjne - ok. 15 min pieszo, • nadmorskie ścieżki spacerowe i rowerowe - w okolicy • plaża w Redłowie -  20  min pieszo(spacer przez las) • centrum Gdyni i Skwer Kościuszki - ok. 7 min samochodem. To lokalizacja, w której można mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć morze i tereny zielone w zasięgu codziennego spaceru. NIERUCHOMOŚĆ Dom oferuje około 263 m² powierzchni rozłożonej na trzech kondygnacjach, co daje dużą swobodę w organizacji przestrzeni. Działka o powierzchni 352 m² zapewnia prywatny ogród oraz przestrzeń do wypoczynku. PRZYZIEMIE - 73m2 • Garaż, • Kotłownia, •  sauna z drzewa  brzozowego, • Siłownia, • Pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, • Komunikacja (Piętro). PARTER - 73m2 • Salon z kuchnią i balkonem oraz kominkiem 55m2, • Łazienka 2,2m2, * Korytarz, • Komunikacja (Przyziemie/Piętro). I PIĘTRO - 73m2 • Trzy sypialnie, (16,5 m2 ,16,2m2 i 12m2), • Łazienka z oknem i wanną 9,4m2, • Komunikacja (Parter/II Piętro),   II PIĘTRO - 44,3m2  • Przestronna sypialnia z wyjściem na taras (26m2), • Dodatkowy pokój (10,5m2), • Łazienka z oknem 6,8m2 STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Dom został wykonany z wykorzystaniem trwałych materiałów i funkcjonalnych rozwiązań. • Mury z czerwonej cegły, • Ocieplenie styropianem 12cm,   • Dębowe podłogi w całym domu, • Ogrzewanie gazowe - Vaillant, • Kominek z płaszczem wodnym, stanowiący dodatkowe źródło ogrzewania, • Sauna z drewna brzozowego, • Garaż z kanałem,  • Brama wjazdowa automatyczna z wykostkowanym kanałem, • Brama garażowa na pilot,  • Metalowe kute ogrodzenie,  • Dwa tarasy widokowe,  • Instalacje elektryczne miedziane z instalacją 3 fazową (siła),  • Okna PCV, • Płaski dach z wymienioną papą (ok.7 lat temu). Zapraszam na prezentację, Kreator Nieruchomości Trójmiasto

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: domy 220–300 m² · Gdynia

Ta oferta

8927 zł/m²

Mediana okolicy

8157 zł/m²

Połowa ofert

6,5–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Opieki Medycznej EXTRA-MED Sp. z o.o.

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Korczaka 02

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XV Liceum Ogólnokształcące dla Niedosłyszących im. Zjednoczonej Europy

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Tobi 24h

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka św. Jana

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Stadion

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.