SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kamienica w centrum Gdyni

Warszawska, Działki Leśne, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 650 m²
Pokoje: 16
Łazienki: 4
Cena za metr: 9769 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 769 zł/m²
Mediana okolicy: 8 482 zł/m²; ta oferta: +15,2%
Podobne oferty: 102; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 16-pokojowy, 650 m² (Działki Leśne, Gdynia) kosztuje 9 769 zł za m² — 15,2% więcej niż mediana 8 482 zł za m² dla 102 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdynia

Ta oferta: 9769 zł/m²
Mediana okolicy: 8482 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Lege Artis

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dom Leków
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
50 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gdynia Dworzec Gł. PKP - Wolności
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarska "Działki Leśne"
41 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Jezuitów
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Gdyński Park Kieszonkowy
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 4
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Główna
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów4

Liczba sypialni16

Liczba łazienek4

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita650 m²

Pow. działki753 m²

Pow. użytkowa480 m²

Stan budynkuDobry

Typ domuKamienica

Opis

Proponujemy do sprzedaży znakomicie zlokalizowaną, narożną, czterokondygnacyjną kamienicę z wyodrębnionymi czterema nieruchomościami lokalowymi.Kamienica usytuowana jest na dużych działkach, o łącznej powierzchni 753 m.kw. na rogu ulicy Warszawskiej i Słupeckiej Na pozostałej części działki znajdują się wolno stojący budynek mieszkalny ( niezamieszkały) oraz trzy garaże. Obiekty te mogą być wyburzone.Kamienica jest w całości podpiwniczona.Na parterze znajdują się dwa wydzielone technicznie lokale użytkowe.Na pierwszym, drugim i trzecim piętrze usytuowane są mieszkania, każde o powierzchni 98,45 m.kw. Lokale wolne są od wszelkich obciążeń, a ich wydanie możliwe jest już w dniu zawarcia umowy sprzedaży.Kamienica posiada również poddasze, które obecnie nie jest użytkowane.Wzorem kamienicy sąsiedniej można rozważyć zmodernizowanie tej kondygnacji na cele mieszkalne.Dla obszaru, w którym położona jest kamienica obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 1005 - karta terenu 037 MW3U, przewidujący zabudowę wielorodzinną i usługową.Parametry miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pozwalają na wybudowanie na pozostałej części działki obiektu wielorodzinnego lub usługowego.Oczekwiana cena wynosi 6 350 000zł.(sześć milionów trzysta pięćdziesią tysiecy złotych).Kontakt: Robert Zajączkowski:602 388 309,602 284 904 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.