Mieszkanie na sprzedaż - 51 m² - 2 pokoje Winiary, Poznań

Cena na tle rynku

14,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 577 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta

13 900 zł/m²

Mediana okolicy

12 170 zł/m²

Połowa ofert

10,9–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · QUADRO DEVELOPMENT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AlfaMed.pl

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Leonarda

  36 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. bł. Marii Karłowskiej

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Maryi Niepokalanej pw. Aniołów Stróżów

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Leonarda

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wrzosowa

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Inżynierii Środowiska i Inżynierii Mechanicznej

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Władysława Czarneckiego

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Rezydencja Winiary – kameralne budynki na poznańskich Winiarach, przy spokojnej ulicy, doskonale skomunikowane z centrum miasta. Nowy budynek realizowany przez Quadro Development podkreśla atuty pierwszego etapu inwestycji, jakimi niewątpliwie są kameralna wspólnota mieszkaniowa oraz wyjątkowa lokalizacja, w samym środku Winiar, przy zacisznej ulicy Wyłom, tuż przy ulicy Piątkowskiej. Lokalizacja ta gwarantuje doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta oraz pobliskimi terenami rekreacyjny w obrębie Cytadeli, jednocześnie oferując zaciszne miejsce do mieszkania. Nowoczesna architektura naszych budynków w połączeniu z atrakcyjnie rozplanowanymi przestrzeniami mieszkalnymi dadzą poczucie oddechu, a oferowane miejsca garażowe zapewnią dodatkowy komfort przyszłym mieszkańcom. W drugim etapie tej wyjątkowej inwestycji przygotowaliśmy sześć mieszkań ulokowanych na czterech kondygnacjach, o powierzchni od 51 do 113 m kw. Na parterze znajdą się miejsca postojowe w indywidualnych garażach, natomiast na wyższych kondygnacjach przyszli nabywcy mają do wyboru mieszkania 2 i 3-pokojowe. Propozycję dewelopera uzupełnia apartament 113 m kw., niebanalny projekt o dużych możliwościach aranżacyjnych, z dwoma balkonami i możliwością podzielenia na dwa niezależne lokale. Budowa rozpoczęła się w październiku 2024 roku, a inwestycja zakończy się w pierwszym kwartale 2026 roku. Rezydencja Winiary w cenie lokalu proponuje przyszłym mieszkańcom dodatkowe udogodnienia, w tym m.in.: ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety zewnętrzne w oknach i videodomofony. Każde z mieszkań będzie również dysponowało minimum jednym balkonem. Ponadto zaprojektowano nowoczesną windę i miejsca garażowe w obrębie budynku. Deweloper przewidział także zdywersyfikowane formy zapewnienia energii cieplnej poprzez wyposażenie budynku w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną na dachu budynku.

Inwestycja