Dobra inwestycja, Idealne na start, Spokojne osiedle przy lesie

Opis

Renoma Nieruchomości poleca na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie przy ul. Pobiedziskiej 2 w Poznaniu (os. Warszawskie) – idealne jako pierwsze własne M na start lub pewny, dochodowy gotowiec inwestycyjny pod wynajem!OPIS NIERUCHOMOŚCI:Atrakcyjne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 46 m² znajdujące się na wygodnym parterze w kameralnym, niskim bloku z 2000 roku. Przemyślany i niezależny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się dla pary/młodych ludzi szukających pierwszej własnej przestrzeni, jak i dla inwestora gwarantując łatwy wynajem (dla pracującej pary lub dwóch niezależnych najemców/studentów).W skład mieszkania wchodzą:Duży, jasny salon z wyjściem na balkon – idealna przestrzeń do wypoczynku i spotkań ze znajomymi lub przestronny, komfortowy pokój dla najemcy.Ustawna sypialnia – z pojemną szafą w zabudowie (stwarzająca świetne warunki do pracy zdalnej i regeneracji).Osobna, jasna kuchnia z oknem – pełna zabudowa z kompletem sprzętu AGD.Łazienka z WC i wanną.Korytarz z wyznaczonym miejscem do przechowywania.STANDARD WYKOŃCZENIA:Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub bezpośredniego wprowadzenia najemców bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych na start. W kuchni znajduje się pełna zabudowa wraz ze sprzętem AGD (lodówka, płyta, piekarnik). Na podłogach ułożono panele oraz płytki, okna plastikowe PVC. Podłączone instalacje: wodna, kanalizacja, elektryczna, TV oraz szybki internet.LOKALIZACJA – DOSKONAŁY BALANS MIĘDZY NATURĄ A BLISKOŚCIĄ DO CENTRUM MIASTA:Ulica Pobiedziska 2 to doskonały adres łączący bliskość terenów rekreacyjnych z szybką komunikacją z centrum Poznania i uczelniami:Zielona rekreacja na wyciągnięcie ręki: zaledwie kilkanaście metrów do lasu oraz kilkaset metrów do Term Maltańskich i Jeziora Maltańskiego (ścieżki biegowe, rowerowe, strefa basenowa i relaksu) – wymarzone miejsce do aktywnego spędzania czasu po pracy czy studiach.Komunikacja: niedaleko przystanki tramwajowe oraz linia autobusowa – sprawny i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta oraz poznańskich uczelni.Wygoda parkowania: wokół budynku nie ma najmniejszego problemu z darmowym parkowaniem samochodów. Dodatkowo istnieje możliwość przejęcia najmu wygodnego miejsca garażowego w cenie zaledwie 220 zł/mc.Infrastruktura: w ścisłym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, punkty gastronomiczne, siłownia).CENA SPRZEDAŻY:640 000 zł (dla zdecydowanego klienta do negocjacji).DANE KONTAKTOWE:Adam Rogacz | Nieruchomości Renoma884 755 055SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 731 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta

13 913 zł/m²

Mediana okolicy

12 438 zł/m²

Połowa ofert

10,9–13,9 tys. zł/m²

690 000 zł→640 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 6 listopada 2026

   Obniżka ceny

   690 000 → 640 000 zł (−7,2%)

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RENOMA NIERUCHOMOŚCI

  640 000 zł

• Gratka

  RENOMA NIERUCHOMOŚCI

  640 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Fawor

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka św.Kamila

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pusta n/ż

  16 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Przedszkole im. bł. Natalii Tułasiewicz

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mogileńska

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Leśne "Gajówka"

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zwierzyniec

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Adamscy

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.