SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy Malcie – Poznań, Pobiedziska

Pobiedziska, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 14 681 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 681 zł/m²
Mediana okolicy: 12 125 zł/m²; ta oferta: +21,1%
Podobne oferty: 490; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 47 m² (Poznań) kosztuje 14 681 zł za m² — 21,1% więcej niż mediana 12 125 zł za m² dla 490 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 490 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 14 681 zł/m²
Mediana okolicy: 12 125 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Fawor
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka św.Kamila
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pusta n/ż
16 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Przedszkole im. bł. Natalii Tułasiewicz
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mogileńska
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Leśne "Gajówka"
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Adamscy
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita47 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Opis

Renoma Nieruchomości poleca na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie przy ul. Pobiedziskiej 2 w Poznaniu (os. Warszawskie).OPIS NIERUCHOMOŚCI: Atrakcyjne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 47 m² znajdujące się na wygodnym parterze w kameralnym, niskim bloku z 2000 roku. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że jest to propozycja idealna zarówno dla rodziny z dzieckiem, jak i dla inwestora szukającego pewnego lokalu pod wynajem (dla pary, studentów lub pracujących).W skład mieszkania wchodzą:Duży, jasny salon z wyjściem na balkon – przestrzeń do wspólnego wypoczynku lub wygodny pokój dla najemcy.Ustawna sypialnia / pokój dziecięcy z pojemną szafą w zabudowie.Osobna, jasna kuchnia z oknem – pełna zabudowa z kompletem sprzętu AGD.Łazienka z WC i wanną.Korytarz z miejscem do przechowywania.STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia lub wynajęcia bez nakładów finansowych. W kuchni znajduje się zabudowa wraz z AGD (lodówka, płyta, piekarnik). Na podłogach ułożono panele oraz płytki, okna plastikowe PVC. Podłączone instalacje: wodna, kanalizacja, elektryczna, TV oraz szybki internet.LOKALIZACJA – WYGODA DLA RODZINY I ATUT DLA NAJEMCÓW:Mieszkanie położone przy ul. Pobiedziskiej 2 łączy w sobie spokój z doskonałym połączeniem z resztą miasta:Komunikacja: szybki dojazd do centrum Poznania oraz na uczelnie tramwajami (linie 6, 8) lub autobusem.Rekreacja: bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Maltańskiego (szlaki spacerowe i rowerowe, plac zabaw, Termy Maltańskie).Infrastruktura: w bliskim otoczeniu sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.CENA SPRZEDAŻY:690.000 zł (dla zdecydowanego klienta do negocjacji).DANE KONTAKTOWE:Adam Rogacz | Nieruchomości Renoma884 755 055SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.